와든스톤법원경매

경매· 상가

인천지법 2007타경16535-7

인천광역시 연수구 청학동 502-1 4층 401호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 6회· 출처 법원경매정보

최저가18억 7179만141만/평· 감정가 111억 3700만 (17%)

담당계1계

인천지법 2007타경16535-7 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
18억 7179만감정가 대비 17%
감정가
111억 3700만
최저 평당가
141만/평건물면적 기준 · 총액 18억 7179만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
20억 2341만 ~ 26억 8977만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 7차 매각기일
    최저가 18억 7179만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
21.68㎡ (6.6평)
건물면적
4401.25㎡ (1331.4평)
토지면적
21.68㎡ (6.6평)
제시외면적
없음
보증금
1억 8717만 (최저가의 10%)
청구금액
40억 5871만
담당계
1계
도로명주소
청능대로

건물 · 대지권

건물
4401.25㎡ (1331.4평) · 철골철근콘크리트조 · 상가
대지권
청학동 502-1 · 21.68㎡ (6.6평)
호
9층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
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07-09-07sd2007.09.10 수취인불명
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현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

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점유 임차인(별지)점유 · 7명

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점유 2명

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점유 1명

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점유 0명

- 부동산목록1~14는 인천 연수구 청학동 502-1외1지상에 소재하는 근린시설 및 문화시설로 주차장.공실.원프로엔터테인먼트.성형외과.래어메탈코리아사무실 영화관매점매표소.영화관임. - 부동산목록15~17은 인천 중구 중산동 1052외2지상에 소재하는 부동산으로 목록15는 대지이나 벽돌조스레이트지붕의 무허가 주택 소재함(공실) 목록16은 "답", 목록17은 "전"임 - 부동산목록18~20은 인천 중구 북성동1가 98-8에 소재하는 철근콘크리트슬래브 지붕의 3층 및 2층 근린생활시설이며 현재 코스모스회센타 상가로 이용중임 - 부동산목록21~22는 인천 중구 무의동 산277-3,산277-9에 소재하는 임야임

부동산 502-1 1층 101호 · 1동의 건물의 표시 인천광역시 연수구 청학동 502-1 철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층 제1종 근린생활시설,제2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설 1층 598.24㎡ 2층 591.12㎡ 3층 591.12㎡ 4층 592.8㎡ 5층 591.98㎡ 6층 591.98㎡ 7층 648.17㎡ 8층 648.17㎡ 9층 641.52㎡ 지하1층 559.29㎡ 지하2층 474.82㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1층 101호 구 조 : 철골철근콘크리트조 면 적 : 82.95㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 인천광역시연수구청학동502-1 대 926.3㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 926.3 분의 19.7

부동산 502-1 2층 201호 · 1동의 건물의 표시 인천광역시 연수구 청학동 502-1 철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층 제1종 근린생활시설,제2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설 1층 598.24㎡ 2층 591.12㎡ 3층 591.12㎡ 4층 592.8㎡ 5층 591.98㎡ 6층 591.98㎡ 7층 648.17㎡ 8층 648.17㎡ 9층 641.52㎡ 지하1층 559.29㎡ 지하2층 474.82㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 2층 201호 구 조 : 철골철근콘크리트조 면 적 : 409.72㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 인천광역시연수구청학동502-1 대 926.3㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 926.3 분의 97.36

부동산 502-1 3층 301호 · 1동의 건물의 표시 인천광역시 연수구 청학동 502-1 철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층 제1종 근린생활시설,제2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설 1층 598.24㎡ 2층 591.12㎡ 3층 591.12㎡ 4층 592.8㎡ 5층 591.98㎡ 6층 591.98㎡ 7층 648.17㎡ 8층 648.17㎡ 9층 641.52㎡ 지하1층 559.29㎡ 지하2층 474.82㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 3층 301호 구 조 : 철골철근콘크리트조 면 적 : 54.46㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 인천광역시연수구청학동502-1 대 926.3㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 926.3 분의 12.94

부동산 502-1 3층 302호 · 1동의 건물의 표시 인천광역시 연수구 청학동 502-1 철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층 제1종 근린생활시설,제2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설 1층 598.24㎡ 2층 591.12㎡ 3층 591.12㎡ 4층 592.8㎡ 5층 591.98㎡ 6층 591.98㎡ 7층 648.17㎡ 8층 648.17㎡ 9층 641.52㎡ 지하1층 559.29㎡ 지하2층 474.82㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 3층 302호 구 조 : 철골철근콘크리트조 면 적 : 74.52㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 인천광역시연수구청학동502-1 대 926.3㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 926.3 분의 17.71

부동산 502-1 3층 303호 · 1동의 건물의 표시 인천광역시 연수구 청학동 502-1 철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층 제1종 근린생활시설,제2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설 1층 598.24㎡ 2층 591.12㎡ 3층 591.12㎡ 4층 592.8㎡ 5층 591.98㎡ 6층 591.98㎡ 7층 648.17㎡ 8층 648.17㎡ 9층 641.52㎡ 지하1층 559.29㎡ 지하2층 474.82㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 3층 303호 구 조 : 철골철근콘크리트조 면 적 : 194.44㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 인천광역시연수구청학동502-1 대 926.3㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 926.3 분의 46.2

부동산 502-1 3층 304호 · 1동의 건물의 표시 인천광역시 연수구 청학동 502-1 철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층 제1종 근린생활시설,제2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설 1층 598.24㎡ 2층 591.12㎡ 3층 591.12㎡ 4층 592.8㎡ 5층 591.98㎡ 6층 591.98㎡ 7층 648.17㎡ 8층 648.17㎡ 9층 641.52㎡ 지하1층 559.29㎡ 지하2층 474.82㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 3층 304호 구 조 : 철골철근콘크리트조 면 적 : 86.3㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 인천광역시연수구청학동502-1 대 926.3㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 926.3 분의 20.51

부동산 502-1 4층 401호 · 1동의 건물의 표시 인천광역시 연수구 청학동 502-1 철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층 제1종 근린생활시설,제2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설 1층 598.24㎡ 2층 591.12㎡ 3층 591.12㎡ 4층 592.8㎡ 5층 591.98㎡ 6층 591.98㎡ 7층 648.17㎡ 8층 648.17㎡ 9층 641.52㎡ 지하1층 559.29㎡ 지하2층 474.82㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 4층 401호 구 조 : 철골철근콘크리트조 면 적 : 91.24㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 인천광역시연수구청학동502-1 대 926.3㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 926.3 분의 21.68

부동산 502-1 4층 402호 · 1동의 건물의 표시 인천광역시 연수구 청학동 502-1 철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층 제1종 근린생활시설,제2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설 1층 598.24㎡ 2층 591.12㎡ 3층 591.12㎡ 4층 592.8㎡ 5층 591.98㎡ 6층 591.98㎡ 7층 648.17㎡ 8층 648.17㎡ 9층 641.52㎡ 지하1층 559.29㎡ 지하2층 474.82㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 4층 402호 구 조 : 철골철근콘크리트조 면 적 : 318.48㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 인천광역시연수구청학동502-1 대 926.3㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 926.3 분의 75.68

부동산 502-1 5층 501호 · 1동의 건물의 표시 인천광역시 연수구 청학동 502-1 철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층 제1종 근린생활시설,제2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설 1층 598.24㎡ 2층 591.12㎡ 3층 591.12㎡ 4층 592.8㎡ 5층 591.98㎡ 6층 591.98㎡ 7층 648.17㎡ 8층 648.17㎡ 9층 641.52㎡ 지하1층 559.29㎡ 지하2층 474.82㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 5층 501호 구 조 : 철골철근콘크리트조 면 적 : 467.95㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 인천광역시연수구청학동502-1 대 926.3㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 926.3 분의 111.19

부동산 502-1 6층 601호 · 1동의 건물의 표시 인천광역시 연수구 청학동 502-1 철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층 제1종 근린생활시설,제2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설 1층 598.24㎡ 2층 591.12㎡ 3층 591.12㎡ 4층 592.8㎡ 5층 591.98㎡ 6층 591.98㎡ 7층 648.17㎡ 8층 648.17㎡ 9층 641.52㎡ 지하1층 559.29㎡ 지하2층 474.82㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 6층 601호 구 조 : 철골철근콘크리트조 면 적 : 467.95㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 인천광역시연수구청학동502-1 대 926.3㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 926.3 분의 111.19

부동산 502-2 아이엠씨-9 4층 401호 · 1동의 건물의 표시 인천광역시 연수구 청학동 502-2 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 문화 및 집회시설과 근린생활시설 1층 788.20㎡ 2층 792.57㎡ 3층 792.57㎡ 4층 794.13㎡ 중4층 157.60㎡ 5층 762.87㎡ 중5층 143.88㎡ 6층 762.87㎡ 중6층 143.88㎡ 7층 762.87㎡ 중7층 143.88㎡ 8층 779.08㎡ 지하1층 826.04㎡ 지하2층 737.59㎡ 아이엠씨-9 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 4층 401호 구 조 : 철골철근콘크리트조 면 적 : 780.40㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 인천광역시연수구청학동502-2 대 1072.8㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1072.8 분의 160.45

부동산 502-2 아이엠씨-9 5층 501호 · 1동의 건물의 표시 인천광역시 연수구 청학동 502-2 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 문화 및 집회시설과 근린생활시설 1층 788.20㎡ 2층 792.57㎡ 3층 792.57㎡ 4층 794.13㎡ 중4층 157.60㎡ 5층 762.87㎡ 중5층 143.88㎡ 6층 762.87㎡ 중6층 143.88㎡ 7층 762.87㎡ 중7층 143.88㎡ 8층 779.08㎡ 지하1층 826.04㎡ 지하2층 737.59㎡ 아이엠씨-9 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 5층 501호 구 조 : 철골철근콘크리트조 면 적 : 758.41㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 인천광역시연수구청학동502-2 대 1072.8㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1072.8 분의 155.94

부동산 502-2 아이엠씨-9 6층 601호 · 1동의 건물의 표시 인천광역시 연수구 청학동 502-2 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 문화 및 집회시설과 근린생활시설 1층 788.20㎡ 2층 792.57㎡ 3층 792.57㎡ 4층 794.13㎡ 중4층 157.60㎡ 5층 762.87㎡ 중5층 143.88㎡ 6층 762.87㎡ 중6층 143.88㎡ 7층 762.87㎡ 중7층 143.88㎡ 8층 779.08㎡ 지하1층 826.04㎡ 지하2층 737.59㎡ 아이엠씨-9 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 6층 601호 구 조 : 철골철근콘크리트조 면 적 : 758.41㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 인천광역시연수구청학동502-2 대 1072.8㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1072.8 분의 155.94

부동산 502-2 아이엠씨-9 7층 701호 · 1동의 건물의 표시 인천광역시 연수구 청학동 502-2 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 문화 및 집회시설과 근린생활시설 1층 788.20㎡ 2층 792.57㎡ 3층 792.57㎡ 4층 794.13㎡ 중4층 157.60㎡ 5층 762.87㎡ 중5층 143.88㎡ 6층 762.87㎡ 중6층 143.88㎡ 7층 762.87㎡ 중7층 143.88㎡ 8층 779.08㎡ 지하1층 826.04㎡ 지하2층 737.59㎡ 아이엠씨-9 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 7층 701호 구 조 : 철골철근콘크리트조 면 적 : 758.41㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 인천광역시연수구청학동502-2 대 1072.8㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1072.8 분의 155.94

부동산 1052 · 대 238㎡

부동산 1052-1 · 답 360㎡

부동산 1053-1 · 전 1375㎡

부동산 98-8 · 대 720.7㎡

부동산 98-8 · 인천광역시 중구 북성동1가 98-8 위 지상 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 영업소 및 사무실 1층 145.78㎡ 2층 145.78㎡ 3층 145.78㎡ 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 근린생활시설 1층 180.71㎡ 2층 180.71㎡ 지하실 48.43㎡ (대피소)

부동산 98-8 1호 · 인천광역시 중구 북성동1가 98-8 1호 위 지상 1호 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 탈의실및 사무실 1층 35.07㎡ 2층 30.78㎡

부동산 산277-3 · 임야 4959㎡

부동산 산277-9 · 임야 4959㎡

임차인용도면적보증금 · 차임기간
래어메탈코리아 대표:나한성점포IMC-9빌딩 301호(158.67㎡)2000만원2006.7.18~1년
원프로 엔터테인먼트 대표:김중경점포IMC-9빌딩 301호(33.05㎡)2000만원2006.6.30.~2008.6.29.
매직성형외과 대표:김중경점포IMC-9빌딩 303호(132.23㎡)3억6000만원2005.4.11.~2007.4.10.
최○○주거주민등록등본전입자임
김○○점포(495.87㎡)7000만원2006.2.21.~2008.2.20.
장미횟집 대표:이금자점포(49.50㎡)2000만원2003.7.23.~2004.7.23.
작약도횟집 대표:이명희점포(66.11㎡)1000만원2005.5.24.~2006.5.24.
등대회집 대표:윤기웅점포(49.58㎡)1500만원2006.2.20.~2008.2.19.
새집횟집 대표:지종진점포(24.00㎡)
서산회집 대표:김동희점포2000만원2002.5.15.~2003.5.15.
이○○주거주민등록등본등재자임

부동산표시목록

가압류권자 김○○

가압류권자 주식회사한서상호저축은행

교부권자 남인천세무서

교부권자 인천세무서

교부권자 인천연수구

교부권자 인○○○

근저당권자 경기상호저축은행주식회사

근저당권자 김○○

근저당권자 김○○

근저당권자 김중경의 채권양수인 김복련

근저당권자 주식회사인성상호저축은행

근저당권자 최○○

근저당권자 한국상호저축은행주식회사

유치권자 손○○

유치권자 이○○

유치권자 주식회사아이엠씨나인

임차인 김○○

임차인 나○○

임차인 등대회집 대표:윤기웅

임차인 래어메탈코리아 대표:나한성

임차인 매직성형외과 대표:김중경

임차인 새집횟집 대표:지종진

임차인 서산회집 대표:김동희

임차인 원프로 엔터테인먼트 대표:김중경

임차인 이○○

임차인 작약도횟집 대표:이명희

임차인 장미횟집 대표:이금자

임차인 최○○

채권자 주식회사모아상호저축은행(구,주식회사한서상호저축은행)

채무자 주식회사 아이엠씨나인

채무자겸소유자 김○○

채무자겸소유자 최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

08-02-20 · 인천광역시 연수구 청학동 502-1 4층 401호 · 철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층 제1종 근린생활시설,제2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설 1층 598.24㎡ 2층 591.12㎡ 3층 591.12㎡ 4층 592.8㎡ 5층 591.98㎡ 6층 591.98㎡ 7층 648.17㎡ 8층 648.17㎡ 9층 641.52㎡ 지하1층 559.29㎡ 지하2층 474.82㎡ 철골철근콘크리트조 91.24㎡

08-02-20 · 인천광역시 연수구 청학동 502-1 4층 402호 · 철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층 제1종 근린생활시설,제2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설 1층 598.24㎡ 2층 591.12㎡ 3층 591.12㎡ 4층 592.8㎡ 5층 591.98㎡ 6층 591.98㎡ 7층 648.17㎡ 8층 648.17㎡ 9층 641.52㎡ 지하1층 559.29㎡ 지하2층 474.82㎡ 철골철근콘크리트조 318.48㎡

08-02-20 · 인천광역시 연수구 청학동 502-1 5층 501호 · 철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층 제1종 근린생활시설,제2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설 1층 598.24㎡ 2층 591.12㎡ 3층 591.12㎡ 4층 592.8㎡ 5층 591.98㎡ 6층 591.98㎡ 7층 648.17㎡ 8층 648.17㎡ 9층 641.52㎡ 지하1층 559.29㎡ 지하2층 474.82㎡ 철골철근콘크리트조 467.95㎡

08-02-20 · 인천광역시 연수구 청학동 502-1 6층 601호 · 철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층 제1종 근린생활시설,제2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설 1층 598.24㎡ 2층 591.12㎡ 3층 591.12㎡ 4층 592.8㎡ 5층 591.98㎡ 6층 591.98㎡ 7층 648.17㎡ 8층 648.17㎡ 9층 641.52㎡ 지하1층 559.29㎡ 지하2층 474.82㎡ 철골철근콘크리트조 467.95㎡

08-02-20 · 인천광역시 연수구 청학동 502-2아이엠씨-9 4층 401호 · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 문화 및 집회시설과 근린생활시설 1층 788.20㎡ 2층 792.57㎡ 3층 792.57㎡ 4층 794.13㎡ 중4층 157.60㎡ 5층 762.87㎡ 중5층 143.88㎡ 6층 762.87㎡ 중6층 143.88㎡ 7층 762.87㎡ 중7층 143.88㎡ 8층 779.08㎡ 지하1층 826.04㎡ 지하2층 737.59㎡ 철골철근콘크리트조 780.40㎡

08-02-20 · 인천광역시 연수구 청학동 502-2아이엠씨-9 5층 501호 · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 문화 및 집회시설과 근린생활시설 1층 788.20㎡ 2층 792.57㎡ 3층 792.57㎡ 4층 794.13㎡ 중4층 157.60㎡ 5층 762.87㎡ 중5층 143.88㎡ 6층 762.87㎡ 중6층 143.88㎡ 7층 762.87㎡ 중7층 143.88㎡ 8층 779.08㎡ 지하1층 826.04㎡ 지하2층 737.59㎡ 철골철근콘크리트조 758.41㎡

08-02-20 · 인천광역시 연수구 청학동 502-2아이엠씨-9 6층 601호 · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 문화 및 집회시설과 근린생활시설 1층 788.20㎡ 2층 792.57㎡ 3층 792.57㎡ 4층 794.13㎡ 중4층 157.60㎡ 5층 762.87㎡ 중5층 143.88㎡ 6층 762.87㎡ 중6층 143.88㎡ 7층 762.87㎡ 중7층 143.88㎡ 8층 779.08㎡ 지하1층 826.04㎡ 지하2층 737.59㎡ 철골철근콘크리트조 758.41㎡

08-02-20 · 인천광역시 연수구 청학동 502-2아이엠씨-9 7층 701호 · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 문화 및 집회시설과 근린생활시설 1층 788.20㎡ 2층 792.57㎡ 3층 792.57㎡ 4층 794.13㎡ 중4층 157.60㎡ 5층 762.87㎡ 중5층 143.88㎡ 6층 762.87㎡ 중6층 143.88㎡ 7층 762.87㎡ 중7층 143.88㎡ 8층 779.08㎡ 지하1층 826.04㎡ 지하2층 737.59㎡ 철골철근콘크리트조 758.41㎡

당사자

채권자
주식회사모아상호저축은행(구,주식회사한서상호저축은행)
채무자
주식회사 아이엠씨나인 외 2
소유자
김제순 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 440m청학중학교중학교
  • 449m인천청량초등학교초등학교
  • 454m인천 청량초등학교초등학교
  • 549m인천청학초등학교초등학교
  • 574m연수여자고등학교고등학교
  • 581m연수여자고등학교고등학교
  • 623m청량중학교중학교
  • 692m연수고등학교고등학교
  • 693m연화중학교중학교
  • 746m인천문남초등학교초등학교
  • 749m청학공업고등학교고등학교
  • 825m인천 연성중학교중학교

버스

  • 94m나래병원330, 6
  • 130m국민은행4, 58
  • 165m송도요양원1300, 330, 6-1
  • 228m국민은행연수중앙지점81
  • 250m국민은행연수중앙지점81

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 20억 2341만 ~ 26억 8977만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
인천광역시 연수구 청학동 502-1 4층 401호
감정가
111억 3700만
최저가
18억 7179만 (17%)
건물면적
4401.25㎡ (1331.4평)
대지권면적
21.68㎡ (6.6평)
기일
08-02-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
20억 2341만 ~ 26억 8977만중간 추정: 22억 9856만 (최저가 대비 122.8% · 감정가 대비 20.6%)
산출 근거대상: 6회 낙찰 시 · 인천 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 18억 7179만 × 108~144% = 20억 2341만 ~ 26억 8977만인천 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 1,373건 — 중간값 122.8%, 사분위 108.1~143.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
6회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 전국 상가/업무 6회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 27.4% — 이 감정가 111억 3700만 기준 약 30억 5153만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

인천광역시 연수구 진행 물건