경매 · 아파트
인천지법 2025타경953-1 글로벌캠퍼스푸르지오
인천광역시 연수구 송도동 190-2 글로벌캠퍼스푸르지오 101동 33층3302호
매각기일 (D-Day) · 신건
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 연수구 송도동 190-2 글로벌캠퍼스푸르지오 101동 33층3302호
- 감정가
- 9억 1800만
- 최저가
- 9억 1800만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 115.98㎡ (35.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.6천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 9억 1800만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 46.35㎡ (14.0평)
- 건물면적
- 115.98㎡ (35.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 9180만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 4918만
- 담당계
- 26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 송도문화로28번길
건물 · 대지권
- 건물
- 글로벌캠퍼스푸르지오 · 115.98㎡ (35.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 송도동 190-2 · 46.35㎡ (14.0평)
- 호
- 35층
당사자
- 채권자
- 남OOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-29 (D-Day) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 '인천송명초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주변은 대부분 아파트단지 등으로 이루어져 있으며, 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지상35층 중 제33층 제3302호로서, 외벽 : 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 하이새시 창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 가장형 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 아파트단지내 포장도로를 이용하여 외곽 공도와 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2010-05-28)(인천글로벌캠퍼스), 광로2류(폭 50m~70m) (접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2014-02-11)(송명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천첨단초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가. 임대관계 : ‘미상’입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-08-19 | sd | 2026.09.03 도달 |
| 26-07-09 | sd | 2026.07.12 수취인불명 |
| 26-06-02 | sd | 2026.06.05 수취인불명 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.06 수취인불명 |
| 25-05-06 | sd | 2025.05.19 도달 |
| 25-05-06 | sd | 2025.05.19 도달 |
| 25-04-23 | sd | 2025.04.24 기타 |
| 25-04-23 | sd | 2025.04.24 기타 |
| 25-04-10 | sd | 2025.04.14 도달 |
| 25-04-10 | sd | 2025.04.17 폐문부재 |
| 25-04-10 | sd | 2025.04.17 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도동 190-2 글로벌캠퍼스푸르지오 101동 33층3302호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 본건은 인천 송명초등학교
인천광역시 연수구 송도동 190-2 101동 33층3302호 · 철근콘크리트구조 115.98 ㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 황○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 대OOO OOOO
- 가압류권자
- 별OOOOOO
- 가압류권자
- 북OOOOOOO
- 가압류권자
- 의OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 하OOOOOO
- 가압류권자
- 하OOOOOOOO(O OOOOOOO)
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 제OOOO
- 교부권자
- 파OO
- 교부권자
- 파OOOO
- 근저당권자
- 신OOOOOO
- 소유자
- 이OO
- 임차인
- 황OO
- 채권자
- 남OOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-29 · 인천광역시 연수구 송도동 190-2 글로벌캠퍼스푸르지오 101동 33층3302호 · 철근콘크리트구조 115.98 ㎡
- 26-10-29 · 인천광역시 연수구 송도동 190-2 글로벌캠퍼스푸르지오 101동 33층3302호 · 철근콘크리트구조 115.98 ㎡
등기부등본
권리 35건 · 등기부 현황
주변
학군
- 272m · 인천송명초등학교 · 초등학교
- 432m · 능허대중학교 · 중학교
- 434m · 첨단초등학교 · 초등학교
- 714m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
- 720m · 해송초등학교 · 초등학교
- 740m · 해송중학교 · 중학교
- 791m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
- 969m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
- 1066m · 해송고등학교 · 고등학교
- 1131m · 박문여자고등학교 · 고등학교
- 1201m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
- 1248m · 한국외국어대학교 송도캠퍼스 · 대학교
버스
- 102m · 송도누리공원 · 81, 9, 급행99, 순환41, 순환43, 연수02
- 110m · 송도누리공원 · 81, 9, 급행99, 순환41, 순환43
- 130m · 글로벌캠퍼스푸르지오 · 1302, 81, 9, M6464, 급행99, 순환41, 순환43
- 132m · 글로벌파크베르디움 · 1302, 81, 9, M6464, 급행99, 순환41, 순환43, 연수02
- 216m · 테크노파크역 · M6450인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-09-05, 남부천새마을금고)
→ 최선순위설정일자(2022.09.05 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-09-05)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-09-05 · 남부천새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 13-11-14 | 소유권보존 | 송도글로벌대학캠퍼스주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 14-03-06 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 14-03-06 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 17-01-12 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 17-02-22 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 17-03-22 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 20-03-23 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 22-08-17 | 소유권이전 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑7 | 22-09-05 | 소유권이전 6번신탁등기말소 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7-1 | 24-04-05 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 24-06-18 | 가압류 | 대창건설 주식회사 | 3억 | 소멸 |
| 갑9 | 24-06-21 | 가압류 | 의정부동부새마을금고 | 3억 | 소멸 |
| 갑10 | 25-04-03 | 임의경매개시결정 | 남부천새마을금고 | — | 소멸 |
| 을17-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 14-03-06 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 4억 6200만 | 말소 |
| 을2 | 16-01-12 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 7680만 | 말소 |
| 을1-1 | 17-03-07 | 1번근저당권변경 | 4억 3044만 | 말소 | |
| 을3 | 17-03-21 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 17-03-22 | 근저당권설정 | 유안타저축은행주식회사 | 1억 6560만 | 말소 |
| 을5 | 19-02-27 | 근저당권설정 | 윤○○ | 1억 2000만 | 말소 |
| 을6 | 19-04-08 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 19-05-08 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을1-2 | 19-05-08 | 1번근저당권변경 | 2억 4000만 | 말소 | |
| 을8 | 20-03-23 | 근저당권설정 | 김○○ | 1억 5000만 | 말소 |
| 을9 | 21-06-25 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 21-06-25 | 근저당권설정 | 주식회사제이앤에이치컨설팅대부 | 2억 4000만 | 말소 |
| 을1-3 | 21-07-07 | 1번근저당권변경 | 2억 2440만 | 말소 | |
| 을11 | 21-07-08 | 근저당권설정 | 주식회사제이앤에이치컨설팅대부 | 1억 | 말소 |
| 을12 | 21-12-14 | 근저당권설정 | 주식회사제이앤에이치컨설팅대부 | 2억 | 말소 |
| 을13 | 22-08-16 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 22-08-16 | 10번근저당권설정, 11번근저당권설정, 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 22-09-05 | 근저당권설정 | 남부천새마을금고 | 7억 4400만 | 말소기준 |
| 을16 | 24-04-05 | 근저당권설정 | 신성새마을금고 | 2억 | 소멸 |
| 을17 | 25-06-17 | 주택임차권 | 황○○ | 3억 5000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9억 1800만
- 매각비용
- 1377만
- 배당 가능액
- 9억 423만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 연수구 진행 물건
- 인천지법 2024타경16136-1 · 아파트 · 송도동6.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1189-1 · 상가 · 송도동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1245-1 · 상가 · 송도동2억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1706-1 · 아파트 · 송도동21.1억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510501-1 · 오피스텔 · 송도동3억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510723-1 · 상가 · 송도동4.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경11865-1 · 아파트 · 송도동10.8억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경564338-1 · 아파트 · 동춘동2.7억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경511385-1 · 아파트 · 옥련동4.5억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2023타경14997-1 · 상가 · 송도동8451만 (24%) · 26-11-02
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