와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

인천지법 2008타경21411-1

인천광역시 연수구 옥련동 151-3 3층 301호

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가7800만576만/평· 감정가 7800만 (100%)

담당계21계032)860-1608(구내:1608)

인천지법 2008타경21411-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7800만감정가 대비 100%
감정가
7800만최저가 = 감정가
최저 평당가
576만/평건물면적 기준 · 총액 7800만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
8190만 ~ 1억 218만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 7800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
26.51㎡ (8.0평)
건물면적
44.78㎡ (13.5평)
토지면적
26.51㎡ (8.0평)
제시외면적
없음
보증금
780만 (최저가의 10%)
청구금액
7540만
담당계
21계 · 032)860-1608(구내:1608)
도로명주소
독배로82번길

건물 · 대지권

건물
44.78㎡ (13.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
대지권
옥련동 151-3 · 26.51㎡ (8.0평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
09-10-28sd2009.10.29 도달
09-10-28sd2009.11.02 도달
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09-04-29sd2009.05.07 수취인불명
09-03-04sd2009.03.12 수취인불명
08-12-24sd2009.01.10 이사불명
08-11-21sd2008.11.25 도달
08-11-21sd2008.11.26 도달
08-11-21sd2008.11.24 도달
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08-05-06sd2008.05.09 도달
08-05-06sd2008.05.09 도달
08-05-06sd2008.05.08 이사불명

목록

목록 1 · 인천광역시 연수구 옥련동 151-3 3층 301호 · 집합건물 · N/A

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

1.본 건 부동산은 연수구 옥련2동 송도고등학교 동측, 옥련4거리 북서측에 위치한,주거용 다세대 주택으로, 주변이 주택지역과 상가가 혼재하고 접근성 및 대중교통 여건등은 보통인 편이며 현재 본 건 부동산은 현대힐타운으로 통칭되며,각 지번을 달리하여 1내지4개동으로 건축되어 있고 본 건은 그중 3동에 소재함. 2.본 건 건물동은 1호 라인과 2,3호 라인의 건물 출입구가 2개 개설되어 있으며 본 건이 속해있는 1호 라인은 각 층 한개의 호수만 소재함.

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
이○○주거본 건 301호 전체1,600만원2002.7.18.~

부동산표시목록

가압류권자 주식회사국민은행

가압류권자 현대캐피탈주식회사

교부권자 동수원세무서

교부권자 서대문세무서

교부권자 서울서대문구

교부권자 수원세무서

교부권자 인천광역시

교부권자 인천연수구

압류권자 동수원세무서

압류권자 서대문세무서

압류권자 서울서대문구

압류권자 수원세무서

압류권자 인천연수구

임차인 이○○

주택임차권자 이○○

채권자 주식회사국민은행

채무자겸소유자 2.김봉례

채무자겸소유자 3.김봉현

채무자겸소유자 4.권종길

채무자겸소유자 5.김혜경

채무자겸소유자 6.김미경

채무자겸소유자 7.김대경

채무자겸소유자 8.김은경

채무자겸소유자 김○○

채무자겸소유자 망김봉선의 상속인 1.김복순

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
이○○전부2002.7.18.2002.7.16.~16,000,0002008.07.07

매각공고

10-02-05 · 인천광역시 연수구 옥련동 151-3 3층 301호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 다세대주택 1층 156.73㎡ 2층 161.59㎡ 3층 161.59㎡ 4층 161.59㎡ 철근콘크리트조 44.78㎡

당사자

채권자
주식회사국민은행
채무자
2.김봉례 외 8
소유자
2.김봉례 외 8

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 282m송도고등학교고등학교
  • 335m옥련초등학교초등학교
  • 439m인송중학교중학교
  • 449m옥련여자고등학교고등학교
  • 479m능허대초등학교초등학교
  • 588m인천해양과학고
  • 614m옥련중학교중학교
  • 851m축현초등학교초등학교
  • 1026m송도초등학교초등학교
  • 1317m함박중학교중학교

버스

  • 134m현대5차아파트521, 8, 연수03
  • 149m현대2차아파트521, 8, 8A
  • 189m옥련2동행정복지센터(옥련우체국)521, 연수03
  • 245m현대3차아파트111-2, 521, 523, 72, 8, 8A, 9, 연수03
  • 251m옥련사거리65-1, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 8190만 ~ 1억 218만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
인천광역시 연수구 옥련동 151-3 3층 301호
감정가
7800만
최저가
7800만 (100%)
건물면적
44.78㎡ (13.5평)
대지권면적
26.51㎡ (8.0평)
기일
10-02-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
8190만 ~ 1억 218만중간 추정: 9048만 (최저가 대비 116.0% · 감정가 대비 116.0%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 인천 다세대/연립 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 7800만 × 105~131% = 8190만 ~ 1억 218만인천 다세대/연립 · 유찰 0회 낙찰 3,219건 — 중간값 116.0%, 사분위 105.0~131.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›인천광역시›연수구›2010년

인천광역시 연수구 진행 물건