인천지법 2008타경41477-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

163.00㎡ (49.3평)

제시외면적

없음

보증금

31만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

청학동 55-31

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1,2토지: 본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 "청학동사무소" 남서측 인근에<br /> 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 다세대주택, 교회 등이 소재함.<br />기호3,4토지: 본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 "청학동사무소" 북서측 인근에<br /> 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린주택 등이 소재함.<br />기호5토지: 본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "함박초교" 북서측 인근에 위치<br /> 하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린주택등이 소재함.<br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(기호3,4) 및 본건 인근(기호1,2,5)까지 차량접근이 가능하며, 대중교통의 편의<br />성은 대체로 무난한 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1토지: 사다리형의 토지로서, `토지임야`상태임.<br />기호2토지: 삼각형의 토지로서, `자연림`상태임.<br />기호3토지: 사다리형의 토지로서, `잡종지`상태임.<br />기호4토지: 가장형의 토지로서, `전`상태임.<br />기호5토지: 사다리형의 토지로서, `자연림`상태임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2,5토지: 인접 필지를 이용하여 출입함.<br />기호3,4토지: 남측으로 왕복8차선의 광대로와 접함. <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2토지: 보전녹지지역,도시자연공원,토지거래계약에관한허가구역.<br />기호3토지: 제2종일반주거지역,도로(저촉),개발행위허가제한지역.<br />기호4토지: 제2종일반주거지역,도로(저촉),철도(저촉),개발행위허가제한지역.<br />기호5토지: 보전녹지지역,공원,토지거래계약에관한허가구역.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호4토지는 `수인선 복선전철 5공구 노반시설공사`에 편입되었는 바, 경매진행시<br />참고바랍니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

인천광역시 연수구 청학동 산55-31

감정가

652만

최저가

319만 (49%)

기일

10-03-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음