인천지법 2008타경58420-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

61.43㎡ (18.6평)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

토지면적

61.43㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

3360만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5521만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

해돋이로120번길

건물 · 대지권

건물

84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 3-10 · 61.43㎡ (18.6평)

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동소재 `해양경찰서` 동측 인근에 위치하는 송도풍림아이원<br />아파트 203동 11층 1102호로서, 주위는 관공서, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이<br />소재하는 바 제반입지조건은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건내 11층 1102호로서<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감임.<br /> 내 벽 : 미 상 임.<br /> 창 호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

`아파트(소유자 부재 및 임대관계자 비협조로 내부구조는 확인하지 못함)`로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

수세식 위생설비 되어 있으며, 열병합발전에 의한 지역난방임.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서 현재 `아파트` 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 출입하며, 주차장시설이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 시가지조성사업지역, 경제자유구역,<br />토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 7632만 ~ 4억 3948만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

인천광역시 연수구 송도동 3-10송도풍림아이원아파트 203동 11층 1102호

감정가

4억 8000만

최저가

3억 3600만 (70%)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

대지권면적

61.43㎡ (18.6평)

기일

10-02-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음