인천지법 2009타경23674-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-05-06 · 경매접수
2. 09-05-07 · 경매개시결정
3. 10-03-11 · 5차 매각기일 · 최저가 7587만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.30㎡ (35.8평)

제시외면적

없음

보증금

758만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9600만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

건물 · 대지권

건물

118.30㎡ (35.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

송도동 3-2

당사자

채권자

기은십오차유동화전문유한회사 외 1

채무자

김경남

소유자

김경남

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 `해양경찰청` 북동측 인근에 위치하며, 인근은 송도신도시 내로서 본건 유사 복합상가 등이 소재하며 배후지에 아파트단지 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2005.11.24일자 사용승인된 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상8층 건물 <br />중 지1층 비17호, 비18호로서,<br />외벽: 강화유리 등 마감<br />내벽: 몰탈위 페인트마감<br />천정: 마감전 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 비17호 및 비18호는 벽체 구분없이 공실상태이나, 본건 일부를 인접 식당에서 일시적으로 이용하고 있는 것으로 탐문조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(송도2,4공구), 광로2류(광2-12호선)(접함), 소로3류(소3-2호선)(접함), 중로2류(중2-229호선)(접함), 시가지조성사업지역, 경제자유구역<경제자유구역의지정및운영에관한법률>, 토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건 상가의 천정부분은 마감처리 이전의 상태이며, 본건 일부를 인접 상가에서 사용중에 있는 것으로 탐문조사되었으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도동 3-2 드림시티 지1층 비17호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 송도동 3-2 드림시티 지1층 비18호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.본건은 인천시 연수구 송도동 3-2에 소재하는 드림시티 지1층 비17호 및 비18호이며 현재 공실상태임.

부동산표시목록

교부권자

인천연수구

채권자

기은십오차유동화전문유한회사

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-03-11 · 인천광역시 연수구 송도동 3-2드림시티 지1층 비18호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 제2종근린생활시설 지하3층 5334.2㎡ 지하3층 1033.9㎡ 지하2층 6301.93㎡ 지하2층 234.4㎡ 지하1층 2991.77㎡ 지하1층 2580.6㎡ 지하1층 301.42㎡ 1층 2587.93㎡ 1층 1008.92㎡ 1층 68.93㎡ 2층 2994.18㎡ 2층 607.17㎡ 2층 305.43㎡ 3층 3701.8㎡ 3층 289.62㎡ 4층 3991.42㎡ 5층 3991.42㎡ 6층 2210㎡ 6층 1781.42㎡ 7층 2793.49㎡ 8층 1784.63㎡ 철근콘크리트조 118.30㎡

주변

학군

• 424m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 544m · 신정초등학교 · 초등학교
• 749m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 776m · 채드윅 송도 국제학교
• 821m · 신송초등학교 · 초등학교
• 832m · 신송중학교 · 중학교
• 864m · 명선초등학교 · 초등학교
• 909m · 신송고등학교 · 고등학교
• 945m · 연송고등학교 · 고등학교
• 1022m · 신정중학교 · 중학교
• 1119m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1360m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교

버스

• 51m · 해양경찰청 · 1300, 1301, 16, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 4403, 55, 6777, 6777-1
• 74m · 더프라우 · 1300인천, 3002광명
• 105m · 송도힐스테이트5단지 · 1300, 1301, 16, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 4403, 55, 6777, 6777-1
• 116m · 이안송도 · 1300인천, 3002광명
• 125m · 송도풍림아이원2단지 · 58, 8, 8A, 순환42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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