인천지법 2009타경24868-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-05-12 · 경매접수
2. 09-05-13 · 경매개시결정
3. 09-08-03 · 배당요구종기
4. 15-01-26 · 4차 매각기일 · 최저가 71억 8419만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3937.04㎡ (1190.9평)

토지면적

4787.60㎡ (1448.2평)

제시외면적

78.00

보증금

7억 1841만 (최저가의 10%)

청구금액

90억 3533만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

인천타워대로25번길

건물 · 대지권

건물

3937.04㎡ (1190.9평) · 대지

대지권

송도동 11-84

당사자

채권자

(선정당사자)최명수 외 3

채무자

플렉스테크주식회사

소유자

플렉스테크주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 송도국제도시내 `웰카운티아파트` 남서측 인<br /> 근에 위치하며, 북동측 인근으로는 아파트단지, 연구단지등으로 형성되어 있으며,본<br /> 건 주변은 지식산업단지내 공업나지 및 공업용부동산으로 형성되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입이 가능하며,인근에 노선버스정류장이 소재하는등 대중교통상<br /> 황은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 사다리형의 토지로서 인접도로대비 대체로 등고평탄하며,공업용 건부지로 이<br /> 용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 30미터 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(송도 2,4공구),대로3류(대3-74호선)(접함), 경<br /> 제자유구역<경제자유구역의지정및운영에관한법률>, 일반지방산업단지(송도지식산업<br /> 단지)<산업입지및개발에관한법률>, 토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 임대관계는 미상임.<br />2)기 타: 없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 철골조 샌드위치 패널지붕 단층건으로서,(사용승인:2008.08.18)<br /> 주 기 둥: H-Beam(≒600x300㎜)<br /> 층 고: 13.1m<br /> 외 벽: 복합판넬마감.<br /> 내 벽: 판넬마감, 타일붙임, 페인팅마감등.<br /> 바 닥: 아스타일붙임, 칼라하드너마감등.<br /> 창 호: 알루미늄새시창호임.<br /> <br /> 기호(나) 철골조 데크슬라브지붕 단층건으로서,(사용승인:2008.08.18)<br /> 층 고: 15.6m<br /> 외 벽: 복합판넬마감.<br /> 내 벽: 몰탈위 페인팅마감.<br /> 바 닥: 아스타일붙임, 타일붙임.<br /> 창 호: 알루미늄새시창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가,나): 공장 및 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가,나): 위생 및 급배수설비, 천정형 냉방설비를 갖추었음.<br /> 기호 (가) : 옥내소화전설비, 연결살수스프링클러설비, 화물용리프트설비(3000kg),화재경보설비<br /> 를 갖추었음.<br /> 기호 (나) : 자동화재탐지설비를 갖추었음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 기호㉠,㉡이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 임대관계는 미상임.<br /><br />2)기계기구: 본건 기계기구는 CHIP BOND NG M/C(RFID LASER BONDING SYSTEM)외 <br /> 8개의 기계기구로서, RFID기술을 바탕으로한 테그제조에 필요한설<br /> 비로서, 현상 및 관리상태는 전반적으로 양호한 편임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도동 11-84 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 송도동 11-84 1동호 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 인천광역시 연수구 송도동 11-84 2동호 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

1.본건은 인천시 연수구 송도동 11-84에 소재하는 플렉스테크(주)로 현재 공장으로 이용중임. 2.본건 3층건물(2동호) 옥상에 제시외 계단실 및 차양시설이 있음. 3.본건 별지 기계기구 현장에 현존하고 있음. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

김○○

가압류권자

미래공조 주식회사

가압류권자

박○○

가압류권자

송○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

심○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

임○○

가압류권자

장○○

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사 씨앤지테크놀러지

가압류권자

주식회사신한은행

가압류권자

주식회사하나은행

가압류권자

최○○

가처분권자

기술신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

국민연금공단남동연수지사

교부권자

근로복지공단경인지역본부

교부권자

남인천세무서

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

교부권자

인천연수구

근저당권자

주식회사우리은행

기타

인천광역시

배당요구권자

근로복지공단경인지역본부

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김종해.

배당요구권자

미래공조 주식회사

배당요구권자

주식회사세중건설

배당요구권자

허○○

압류권자

국민연금공단남동연수지사

압류권자

남인천세무서

압류권자

안○○

압류권자

인천연수구

유치권자

주식회사 세중건설

유치권자

주식회사 은성전기

임금채권자

(선정당사자)최명수

임금채권자

근로복지공단경인지역본부

임차인

(주)리더스에이원스틸 대표 김완수

임차인

나노코리아 대표 송기영

채권자

유디제이차유동화전문유한회사

채권자

한국산업은행

채무자겸소유자

플렉스테크주식회사

임차인현황

매각공고

• 15-01-26 · 인천광역시 연수구 송도동 11-84 · 대 4787.6㎡
• 15-01-26 · 인천광역시 연수구 송도동 11-84 1동호 · 1동호 철골조 샌드위치패널지붕 2층 공장 1층 1,372.8㎡ 2층 1,351.66㎡
• 15-01-26 · 인천광역시 연수구 송도동 11-84 2동호 · 2동호 철골조 데크슬라브지붕 3층 공장 1층 395.87㎡ 2층 384.94㎡ 3층 353.77㎡ 제시외-계단실 철골조 데크슬라브지붕 18㎡ -캐노피 철골조 철판슬래브지붕 60㎡ -CHIP BONDING - 1세트 -VACUUM QUICK PRESS - 1세트 -TOMSSON PRESS - 1세트 -D/T LAMINATER - 1세트 -LAMINATER - 1세트 -STRAP LASER BONDING M/C - 1세트 -ACF BONDING M/C - 1세트 -열가접기 - 1세트 -패드인쇄기 - 1세트

주변

학군

• 864m · 해송중학교 · 중학교
• 985m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 987m · 해송초등학교 · 초등학교
• 998m · 인천대학교 송도캠퍼스 · 대학교
• 1079m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1105m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 1145m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1234m · 능허대중학교 · 중학교
• 1421m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1431m · 송일초등학교 · 초등학교

버스

• 183m · 셀트리온(주)앞 · 16, 4402, 58, 6, 9, 순환42
• 204m · 셀트리온(주) · 16, 4402, 58, 6, 9, 순환42
• 287m · 미관광장 · 4402, 58
• 328m · 지식정보단지역 · M6464인천
• 330m · 셀트리온2공장앞 · 16, 58, 6, 9, 순환43

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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