인천지법 2009타경33992-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

30.36㎡ (9.2평)

토지면적

18.65㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

259만 (최저가의 10%)

청구금액

3539만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

청학로

건물 · 대지권

건물

30.36㎡ (9.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

청학동 522-7

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 청학동소재 `비류길` 북측 인근에 위치하는 (대한빌라2동) 지하층<br />2호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바 제반입지<br />조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 송도역(수인전철, 개통예정)이 소재<br />하는 바 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 지하층 2호로서,<br /> 외 벽 : 타일붙임 및 몰탈위 페인팅등 마감임.<br /> 내 벽 : 미 상 임.<br /> 창 호 : 알미늄샷시 및 하이샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

`다세대주택(폐문부재로 내부확인은 못함)`으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

수세식 위생설비 되어 있으며, 도시가스 보일러 설비에 의한 난방임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 현재 `다세대주택` 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

인천광역시 연수구 청학동 522-7 지하층 2호

감정가

3700만

최저가

2590만 (70%)

건물면적

30.36㎡ (9.2평)

기일

10-04-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음