인천지법 2009타경48505-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

84.65㎡ (25.6평)

건물면적

385.90㎡ (116.7평)

토지면적

84.65㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3640만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5100만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

먼우금로

건물 · 대지권

건물

385.90㎡ (116.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

동춘동 937-11 · 84.65㎡ (25.6평)

호

7층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 인천여중교 북서측 인근에 위치하는 성산프라자<br />제6층 제601호이며, 주위는 대단위 아파트단지 및 업무용·상업용부동산, 학교, 공원<br />등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 편리하며 차량 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 7층건내 제6층 제601호로서,<br /><br />외벽:화강석 붙임.<br />내벽:몰탈위 페인팅.<br />창호:칼라샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설 및 위생설비, 엘리베이터, 화재 탐지 및 경보기, 소화전 등이 되어<br />있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 상업용 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측을 제외한 3면으로 대로 및 중로의 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 사업지역기타(택지개발지구),<br />과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 8292만 ~ 4억 6519만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

인천광역시 연수구 동춘동 937-11 6층 601호

감정가

5억 2000만

최저가

3억 6400만 (70%)

건물면적

385.90㎡ (116.7평)

대지권면적

84.65㎡ (25.6평)

기일

10-02-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음