인천지법 2009타경61881-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-11-20 경매접수
2. 09-11-23 경매개시결정
3. 10-02-03 배당요구종기
4. 10-05-03 2차 매각기일 · 최저가 1억 8200만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1820만 (최저가의 10%)

청구금액

3719만

담당계

28계 · 032-860-1628

건물 · 대지권

건물

84.86㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

옥련동 628-16

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "송도고교" 남서측 인근에 위치하는 아파트로서,<br />인근은 아파트단지 및 학교, 임야등이 소재하는 지역으로 제반 입지여건은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 남측 및 동측 인근 로변으로 노선 버스정류장이 소재<br />하는 등 제반 대중교통여건은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 17층건내 제13층 제1301호로서,<br />집합건축물대장상 사용승인 일자는 1994.06.28이며,<br /> 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감,<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감,<br /> 창 호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 및 소화전설비, 승강기설비<br />등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사지대에 소재하는 부정형의 토지로서, 자체지면을 평탄하게 조성한 "아파트"<br />건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 인근도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 옥련동 628 현대아파트 103동 13층 1301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

인천광역시 연수구 옥련동 628 현대아파트 103동 13층 1301호 소재의 주거용 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

전문건설공제조합

가압류권자

중소기업은행

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천연수구

근저당권자

성남제일새마을금고

압류권자

남인천세무서

압류권자

부천세무서

채권자

강○○

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-07-02 · 인천광역시 연수구 옥련동 628현대아파트 103동 13층 1301호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 17층 아파트 지층 391.612㎡ 1층 325.457㎡ 2층 401.356㎡ 3층 401.356㎡ 4층 401.356㎡ 5층 401.356㎡ 6층 401.356㎡ 7층 401.356㎡ 8층 401.356㎡ 9층 401.356㎡ 10층 401.356㎡ 11층 401.356㎡ 12층 401.356㎡ 13층 401.356㎡ 14층 401.356㎡ 15층 401.356㎡ 16층 401.356㎡ 17층 401.356㎡ 철근콘크리트조 84.855㎡

당사자

채권자

강종술

채무자

양석인

소유자

양석인

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 173m · 송도고등학교 · 고등학교
• 210m · 인송중학교 · 중학교
• 327m · 인천해양과학고
• 581m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 612m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 677m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 946m · 옥련중학교 · 중학교
• 1129m · 축현초등학교 · 초등학교
• 1361m · 송도초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · 옥련사거리 · 65-1, 72
• 226m · 현대3차아파트 · 111-2, 521, 523, 65-1, 8, 9, 연수03
• 226m · 현대3차아파트 · 111-2, 521, 523, 72, 8, 8A, 9, 연수03
• 286m · 현대5차아파트 · 521, 8, 연수03
• 307m · 럭키아파트 · 521

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

인천광역시 연수구 옥련동 628현대아파트 103동 13층 1301호

감정가

2억 6000만

최저가

1억 8200만 (70%)

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

기일

10-05-03

등기부현황

등기 기재 없음