인천지법 2009타경63092-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.21㎡ (15.8평)

건물면적

164.46㎡ (49.7평)

토지면적

52.21㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

계림로

건물 · 대지권

건물

164.46㎡ (49.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

청학동 545-1 · 52.21㎡ (15.8평)

호

16층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 "청학동사무소" 북동측 근거리에 위치하는 아파트<br />로서, 인근은 공동주택 및 아파트단지, 소규모 점포 등으로 형성된 성숙중인 주택지대로서<br />제반 주위여건은 대체로 무난함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 남측 인근 간선도로변으로 각종 버스정류장이 소재<br />하는 등 제반 대중교통여건은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 16층건내 제4층 제401호로서,<br />집합건축물대장상 사용승인 일자는 2000.06.19이며<br /> 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감,<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감,<br /> 바 닥 : 대리석깔기 마감,<br /> 창 호 : 하이샷시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 바닥난방설비 및 소화전설비, 승강기<br />설비, 화재탐지 및 경보설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로대비 대체로 등고·평탄한 대체로 사다리형 토지로서, 현재 "아파트" <br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 인근도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역임, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 2990만 ~ 2억 7753만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

인천광역시 연수구 청학동 545-1현대아파트 103동 4층 401호

감정가

4억

최저가

1억 9600만 (49%)

건물면적

164.46㎡ (49.7평)

대지권면적

52.21㎡ (15.8평)

기일

10-09-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음