인천지법 2010타경4006-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

72.18㎡ (21.8평)

건물면적

84.80㎡ (25.7평)

토지면적

72.18㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6790만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624)

도로명주소

새말로107번길

건물 · 대지권

건물

84.80㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연수동 577 · 72.18㎡ (21.8평)

호

6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "중앙초등교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형<br />의 아파트단지로 형성되어 있는 대단위 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장 및 남동측 직선거리로 약800m 지점<br />에 인천지하철 1호선 "원인재역"이 소재하는 바, 대중교통 이용편의도는 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 중 4층 401호로서,<br /><br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감,<br />창호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 도면상 방3, 거실, 주방, 화장실2, 보일러실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 소화전설비, 도시가스설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서, 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 사업지역기타(택지개발지구),<br />과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 6464만 ~ 1억 9227만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

인천광역시 연수구 연수동 577영남아파트 114동 4층 401호

감정가

2억 1000만

최저가

1억 4700만 (70%)

건물면적

84.80㎡ (25.7평)

대지권면적

72.18㎡ (21.8평)

기일

10-06-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음