인천지법 2010타경18531-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

61.43㎡ (18.6평)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

토지면적

61.43㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

2870만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7099만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

해돋이로120번길

건물 · 대지권

건물

84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 3-10 · 61.43㎡ (18.6평)

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "먼우금초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은<br />대단위 아파트단지 및 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 지대로서 제반입지조건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 대중교통편의<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 20층 2004호로서,<br />외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트칠 마감.<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창 호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(내부구조는 후면 "건물이용 및 임대상황" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비,<br />도시가스설비 등 갖추었음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 이용하며, 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(대3-69호선)(접함), 대로3류(대3-<br />70,71호선)(접함), 중로2류(중2-230호선)(접함), 중로2류(중2-232호선)(접함), 시가지<br />조성사업지역, 경제자유구역<경제자유구역의지정및운영에관한법률>, 토지거래계약에관한<br />허가구역임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

인천광역시 연수구 송도동 3-10송도풍림아이원아파트 212동 20층 2004호

감정가

4억 1000만

최저가

2억 8700만 (70%)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

대지권면적

61.43㎡ (18.6평)

기일

10-09-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음