인천지법 2010타경37082-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-07-27 경매접수
2. 10-07-28 경매개시결정
3. 10-10-11 배당요구종기
4. 10-11-26 2차 매각기일 · 최저가 2억 3100만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.39㎡ (16.5평)

건물면적

118.50㎡ (35.8평)

토지면적

54.39㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

2310만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7156만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

옥련로99번길

건물 · 대지권

건물

118.50㎡ (35.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

옥련동 640-1 · 54.39㎡ (16.5평)

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "옥련중학교" 서측 인근에 위치하고, 부근은<br />공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 24층 건물중 4층 404호로서,<br />외벽: 페인팅마감.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임마감.<br />창호: 하이샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설, 승강기, 소화전 등이<br />구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 옥련동 640-1 아주아파트 102동 4층 404호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 연수구 옥련동 640-1,640ㅡ2 번지 상에 소재하는 고층 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

최○○

교부권자

인천남동구

교부권자

인○○○

교부권자

인○○○

교부권자

인천연수구

근저당권자

주식회사한국씨티은행

근저당권자

최○○

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

최○○

배당요구권자

최○○

압류권자

인천연수구

채권자

신한생명보험 주식회사

채무자

김○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-11-26 · 인천광역시 연수구 옥련동 640-1아주아파트 102동 4층 404호 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 24층아파트 1층 736.86㎡ 2층 724.26㎡ 3층 724.26㎡ 4층 724.26㎡ 5층 724.26㎡ 6층 724.26㎡ 7층 724.26㎡ 8층 724.26㎡ 9층 724.26㎡ 10층 724.26㎡ 11층 724.26㎡ 12층 724.26㎡ 13층 724.26㎡ 14층 724.26㎡ 15층 724.26㎡ 16층 724.26㎡ 17층 724.26㎡ 18층 639.45㎡ 19층 643.65㎡ 20층 608.70㎡ 21층 525.99㎡ 22층 525.99㎡ 23층 424.38㎡ 24층 314.55㎡ 지층 712.14㎡ 철근콘크리트조 118.5㎡

당사자

채권자

신한생명보험 주식회사

채무자

김완희 외 1

소유자

정순애

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 142m · 옥련중학교 · 중학교
• 430m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 521m · 송도초등학교 · 초등학교
• 536m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 543m · 축현초등학교 · 초등학교
• 625m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 766m · 송도고등학교 · 고등학교
• 821m · 함박중학교 · 중학교
• 911m · 인송중학교 · 중학교
• 1056m · 인천해양과학고
• 1466m · 학산초등학교 · 초등학교

버스

• 147m · 옥련고개 · 112, 16, 523, 8, 연수03
• 150m · 송도역 · 330, 521, 523, 순환52, 연수03
• 168m · 옥련중학교 · 521, 523, 8, 연수03
• 190m · 옥련고개 · 112, 16, 523, 8, 8A
• 198m · 쌍용아파트 · 523, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

인천광역시 연수구 옥련동 640-1아주아파트 102동 4층 404호

감정가

3억 3000만

최저가

2억 3100만 (70%)

건물면적

118.50㎡ (35.8평)

대지권면적

54.39㎡ (16.5평)

기일

10-11-26

등기부현황

등기 기재 없음