인천지법 2010타경44202-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-09-02 경매접수
2. 10-09-27 경매개시결정
3. 12-06-07 배당요구종기
4. 12-04-02 2차 매각기일 · 최저가 3억 3743만 (70%) · 기타

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

499.50㎡ (151.1평)

토지면적

1035.00㎡ (313.1평)

제시외면적

없음

보증금

3374만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3627만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

건물 · 대지권

건물

499.50㎡ (151.1평) · 답

대지권

상야동 293-1

상세

법원 서류 · 매각기일 12-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 하야동 소재 "GS칼텍스주유소" 남측에 소재하며 본건 주위는 노변 근린상가, 단독주태, 공장, 전 등이 혼재되어 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 상야동 소재 "계양초등교 상야분교" 남서측 근거리에 소재하며, 본건 주위는 전, 답 및 창고부지 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

삼각형의 토지로 현황 성토되어 물건 등이 적치되어 있음.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

자루형의 토지로 현황 별지 "사진용지"와 같이 제시외건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 남서측으로 약6m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건 북서측으로 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역(제조업소 불허용도 지정), 건축용도지역기타(건축허가제한-자세한사항은 계양구청 도시정비과(450-5634)로 문의), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 장애물제한표면구역(수평표면)임.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 개발제한구역, 과밀억제지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 다지구(공항소음피해예상지역 제3종구역 입안중), 제3종구역(공항소음피해예상지역 나지구), 장애물제한표면구역(수평표면), 장애물제한표면구역(전이표면), 토지거래계약에관한허가구역임.<br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 철거용이한 비닐하우스 및 임차인이 설치한 것으로 탐문조사되는 천막 등이 소재하나, 평가목적을 고려하여 이에 구애됨없이 평가하였음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별지 "사진용지"에서와 같이 타인소유의 건물(근린생활시설: 조립식판넬 131.13㎡, 농업용창고: 조립식판넬 99.68㎡)이 소재함.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

본건 기호1 토지는 귀 제시목록 및 공부상 "답"이나 현황은 별지 "사진용지"에서와 같이 성토되어 있음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 단층 건으로<br /> 외벽 및 내벽 : 판넬마감.<br /> 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

물류창고 및 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀 제시목록 및공부상 이용상황은 동물 및 식물관련시설(버섯재배사)이나, 현황 물류창고 및 작업장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산 지번에 2개 동의 건물이 건립되어 있는바, 그중 1개는 상가로 운영 중이며 현재 영업중인 분식점과 폐점 상태인 음식점으로 구성되 있음. 다른 1개 동은 그 용도가 미상임

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가등기권자

유○○

가등기권자

윤○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

가압류권자

박○○

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

허○○

공유자

박○○

교부권자

계양농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인천계양구

교부권자

인천부평구

근저당권자

경서농업협동조합

근저당권자

경서농업협동조합.

근저당권자

계양농업협동조합

근저당권자

계양농협협동조합

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

박○○

근저당권자

서울우유협동조합

근저당권자

심○○

근저당권자

유 정숙

근저당권자

유○○

근저당권자

유정숙.

근저당권자

윤○○

근저당권자

이○○

근저당권자

조○○

근저당권자

주식회사신한은행

배당요구권자

강○○

배당요구권자

경서농업협동조합

배당요구권자

심○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

망 윤용상의 상속인 윤명섭

소유자

망 윤용상의 상속인 윤현섭

소유자

망 윤용상의 상속인 이명자

소유자

윤○○

소유자

최○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

북인천세무서

압류권자

인천광역시계양구

압류권자

인천광역시계양구.

압류권자

인천광역시계양구..

압류권자

인천광역시계양구...

압류권자

인천광역시계양구....

임차인

김○○(우미가푸드)

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

양○○

임차인

양○○(성원수출포장)

임차인

윤○○

임차인

이○○(대건금속)

임차인

조○○

임차인

조○○(대림트레이딩)

점유자

박○○

점유자

박○○

점유자

이○○

점유자

이○○

점유자

조○○

지상권자

경서농업협동조합

지상권자

서울우유협동조합

채권자

강○○

채권자

경서농업협동조합

채권자

김○○

채권자

박○○

채권자

심○○

채권자

유○○

채권자

조○○

채무자

김○○

채무자

소○○

채무자

소○○

채무자

윤○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

소○○

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 12-04-02 · 인천광역시 계양구 상야동 293-1 1호 · 1호 일반철골구조 기타지붕 단층 동물 및 식물관련시설 1층 499.5㎡(버섯재배사)
• 12-04-02 · 인천광역시 계양구 상야동 293-1 · 답 1035㎡

당사자

채권자

강진희

채무자

소병현

소유자

최명옥

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 974m · 동양중학교 · 중학교
• 1324m · 인천당산초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

인천광역시 계양구 상야동 293-1 1호

감정가

4억 8204만

최저가

3억 3743만 (70%)

건물면적

499.50㎡ (151.1평)

기일

12-04-02

등기부현황

등기 기재 없음