인천지법 2012타경5393-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.54㎡ (4.4평)

건물면적

56.25㎡ (17.0평)

토지면적

14.54㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

555만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1606(구내:1606)

도로명주소

계산새로87번길

건물 · 대지권

건물

56.25㎡ (17.0평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

용종동 209-5 · 14.54㎡ (4.4평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 계양구 용종동 소재, "계양구청" 북측 인근에 위치하며, 주위느<br />각종 근린생활시설, 업무용 빌딩, 관공서 및 공원시설 등이 혼재한 상가지대로서<br />제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 "시내버스정류장"이 위치하여 제반 교통<br />상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1-3 : <br />철근콘크리트조 슬라브지붕 8층 건내 제1층 제111호-113호로서,<br /><br />외 벽 : 전면 화강석 붙임 및 측후면 드라이비트 마감,<br />내 벽 : 내부 인테리어 마감,<br />창 호 : 칼라샷시 단창임. <br /><br />기호4,5 :<br />철근콘크리트조 스라브지붕 6층 건내 제2층 제203호 및 제204호로서,<br /><br />외 벽 : 전면 화강석 붙임 및 측후면 드라이비트 마감,<br />내 벽 : 내부 인테리어 마감,<br />창 호 : 칼라샷시 단창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본 건 공히 "근린생활시설"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급ㆍ배수 및 위생설비 갖추었으며, 승강기, 화재탐지 및 경보기, 소화전,<br />설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건 부지 공히 2필 일단의 인접 도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서, "상업용 <br />및 주거용" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1-3 : 본 건 부지 동측으로 폭 약 12미터의 포장도로에 접함.<br />기호4,5 : 본 건 부지 서측으로 포 약 12미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본 건 부지 공히 일반상업지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 제1종지구단위계<br />획구역, 과밀억제권역, 택지개발예정지구, 장애물제한표면구역(원추표면)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br /> 미상임.<br /><br />2)기 타<br /> 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6495만 ~ 8101만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

인천광역시 계양구 계산새로87번길 15, 1층 112호 (용종동,강남오피스텔)

감정가

1억 6200만

최저가

5556만 (34%)

건물면적

56.25㎡ (17.0평)

대지권면적

14.54㎡ (4.4평)

기일

12-08-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음