인천지법 2012타경5393-5

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 12-01-25 경매개시결정
2. 12-04-05 배당요구종기
3. 12-08-20 4차 매각기일 · 최저가 5316만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.90㎡ (7.8평)

건물면적

76.45㎡ (23.1평)

토지면적

25.90㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

531만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1606(구내:1606)

도로명주소

계산새로87번길

건물 · 대지권

건물

76.45㎡ (23.1평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

용종동 211-6 · 25.90㎡ (7.8평)

상세

법원 서류 · 매각기일 12-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 계양구 용종동 소재, "계양구청" 북측 인근에 위치하며, 주위느<br />각종 근린생활시설, 업무용 빌딩, 관공서 및 공원시설 등이 혼재한 상가지대로서<br />제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 "시내버스정류장"이 위치하여 제반 교통<br />상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1-3 : <br />철근콘크리트조 슬라브지붕 8층 건내 제1층 제111호-113호로서,<br /><br />외 벽 : 전면 화강석 붙임 및 측후면 드라이비트 마감,<br />내 벽 : 내부 인테리어 마감,<br />창 호 : 칼라샷시 단창임. <br /><br />기호4,5 :<br />철근콘크리트조 스라브지붕 6층 건내 제2층 제203호 및 제204호로서,<br /><br />외 벽 : 전면 화강석 붙임 및 측후면 드라이비트 마감,<br />내 벽 : 내부 인테리어 마감,<br />창 호 : 칼라샷시 단창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본 건 공히 "근린생활시설"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급ㆍ배수 및 위생설비 갖추었으며, 승강기, 화재탐지 및 경보기, 소화전,<br />설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건 부지 공히 2필 일단의 인접 도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서, "상업용 <br />및 주거용" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1-3 : 본 건 부지 동측으로 폭 약 12미터의 포장도로에 접함.<br />기호4,5 : 본 건 부지 서측으로 포 약 12미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본 건 부지 공히 일반상업지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 제1종지구단위계<br />획구역, 과밀억제권역, 택지개발예정지구, 장애물제한표면구역(원추표면)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br /> 미상임.<br /><br />2)기 타<br /> 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산새로87번길 15, 1층 111호 (용종동,강남오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 계산새로87번길 15, 1층 112호 (용종동,강남오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 계양구 계산새로87번길 15, 1층 113호 (용종동,강남오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 인천광역시 계양구 계산새로87번길 6, 2층 203호 (용종동,레드몰2차) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 인천광역시 계양구 계산새로87번길 6, 2층 204호 (용종동,레드몰2차) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재 지번에 위치한 점포 및 점포포함오피스텔로 주변이 위락시설로 즐비함 - 부동산 목록 1,2는 현재 `순수한사람들`이라는 상호로, 목록 3은 `(주)건웅종합관리`, 목록 4,5은 `아기나무`라는 상호로 각 입점되어 있고 현재 영업중인 것으로 추지됨

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

최○○

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천계양구

소유자

김○○

압류권자

북인천세무서

임차인

강○○

임차인

은○○

임차인

주식회사 건웅종합관리

채권자

오정농업협동조합

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 12-08-20 · 인천광역시 계양구 계산새로87번길 6, 2층 204호 (용종동,레드몰2차) · 철근콘크리트조 스라브지붕 6층 근린생활시설 지1층 1115.95㎡ 지1층 52.86㎡ 1층 42.18㎡ 1층 920.92㎡ 2층 975.50㎡ 3층 975.50㎡ 4층 975.50㎡ 5층 490.03㎡ 5층 485.47㎡ 6층 952.68㎡ 철근콘크리트조 76.45㎡

당사자

채권자

오정농업협동조합

채무자

윤흥근

소유자

김필진 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 374m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 452m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 477m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 496m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 539m · 계산여자중학교 · 중학교
• 543m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 586m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 607m · 계산중학교 · 중학교
• 621m · 계양고등학교 · 고등학교
• 633m · 인천안남중학교 · 중학교
• 643m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 712m · 인천계수중학교 · 중학교

버스

• 63m · 오조산공원 · 86인천
• 83m · 계양구청 · 2-1, 88
• 92m · 신대진중앙아파트 · 86인천
• 127m · 신대진중앙아파트 · 86인천
• 131m · 오조산공원 · 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

인천광역시 계양구 계산새로87번길 6, 2층 204호 (용종동,레드몰2차)

감정가

1억 5500만

최저가

5316만 (34%)

건물면적

76.45㎡ (23.1평)

대지권면적

25.90㎡ (7.8평)

기일

12-08-20

등기부현황

등기 기재 없음