인천지법 2012타경8392-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-02-07 경매개시결정
2. 12-04-19 배당요구종기
3. 12-10-31 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.85㎡ (8.4평)

건물면적

41.73㎡ (12.6평)

토지면적

27.85㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

봉오대로

건물 · 대지권

건물

41.73㎡ (12.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

효성동 290-5 · 27.85㎡ (8.4평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 12-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역 남동구 만수동 소재 "KT만수지점" 남동측 인근에 위치하는 영종다세<br /> 대 2동 2층 201호로 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어<br /> 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역 계양구 효성동 소재 "효성남초등학교" 북동측 인근에 위치하는 장춘 <br /> 빌라 에이동 4층 402호로 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성 <br /> 되어 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 <br /> 대중교통사정은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 <br /> 대중교통사정은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층중 4층 402호로서 <br /> 외벽 : 타일마감 및 시멘트몰탈위 페인트마감 등 <br /> 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 <br /> 창호 : 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층중 2층 201호로서 <br /> 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 본타일 마감 등 <br /> 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 <br /> 창호 : 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생설비, 도시가스에의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생설비, 도시가스에의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 다세대주택부지로 인접도로와 등고, 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 방형의 다세대주택부지로 인접도로와 등고,평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

북측으로 포장도로에 접하여 본건까지 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

동측 포장도로에 접하여 본건까지 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상<br /> 대정화구역(인천서부교육청 평생교육과(560-6659문의)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육 <br /> 지원청 학생건강안전과(460-6249문의)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

본건토지는 공부상지목이 답이나 현황은 대임.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 건물외부는 "장춥빌라 에이동"으로 표시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 건물외부는 "영종다세대2동"으로 표시됨.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 904-37 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 효성동 290-5 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

인천 남동구 만수동 904-37영종스윗트홈 201호.인천 계양구 효성동290-5 장춘빌라 에이동402호

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

교부권자

인천계양구

교부권자

인천남동구

교부권자

인○○○

근저당권자

장수농업협동조합.

배당요구권자

인천신용보증재단

배당요구권자

주식회사케이비국민카드

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

임○○

임차인

임○○

임차인

임○○

채권자

장수농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 12-10-31 · 인천광역시 계양구 효성동 290-5 4층 402호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 다세대주택 1층 151.62㎡ (다세대 111.84㎡ 주차장 39.78㎡) 2층 150.19㎡ 3층 150.19㎡ 4층 150.19㎡ 철근콘크리트조 41.73㎡

당사자

채권자

장수농업협동조합

채무자

박용주

소유자

박용주

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 192m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 244m · 효성고등학교 · 고등학교
• 325m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 325m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 336m · 명현중학교 · 중학교
• 422m · 명현초등학교 · 초등학교
• 509m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 812m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 898m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 935m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 978m · 인천효성중학교 · 중학교
• 1051m · 안남고등학교 · 고등학교

버스

• 83m · 동아아파트 · 2-1, 590, 급행95
• 90m · 계양여성회관 · 2-1, 584, 585, 590, 급행95
• 91m · 효성현대3차아파트 · 588
• 107m · 효성현대3차 · 14, 588
• 177m · 동아아파트 · 584, 585, 588

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

인천광역시 계양구 효성동 290-5 4층 402호

감정가

8000만

최저가

5600만 (70%)

건물면적

41.73㎡ (12.6평)

대지권면적

27.85㎡ (8.4평)

기일

12-10-31

등기부현황

등기 기재 없음