인천지법 2012타경9012-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.19㎡ (5.5평)

건물면적

35.68㎡ (10.8평)

토지면적

18.19㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

장제로920번길

건물 · 대지권

건물

35.68㎡ (10.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

병방동 166-2 · 18.19㎡ (5.5평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 "병방초등학교" 북동측 인근에 위치하며,<br />본건 남측 일원으로 고층아파트 단지가 형성되어 있고, 주위는 다세대주택 등<br />공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 우치하는 등<br />대중교통 수단 이용은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스래브지붕 4층 중 3층 304호로서,<br />외벽 : 드라이비트마감.<br />내벽 : -<br />창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

제형의 완경사지대 내 평탄한 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 노폭 약 각각 8미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상개정화구역<학교보건법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5902만 ~ 6921만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

인천광역시 계양구 병방동 166-2 우정그린빌 101동 3층 304호

감정가

8000만

최저가

5600만 (70%)

건물면적

35.68㎡ (10.8평)

대지권면적

18.19㎡ (5.5평)

기일

12-06-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음