인천지법 2012타경9098-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-02-07 경매개시결정
2. 12-04-19 배당요구종기
3. 12-08-02 3차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.69㎡ (6.9평)

건물면적

36.49㎡ (11.0평)

토지면적

22.69㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1628

도로명주소

새풀로1번길

건물 · 대지권

건물

36.49㎡ (11.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

효성동 602-14 · 22.69㎡ (6.9평)

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 12-08-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 한일 아파트 102동 3층 302호<br /><br />로서 본건 주위는 아파트단지와 다세대주택 등이 소재하는 일반주거지대로서<br /><br />주위환경 및 생활시설에의 접근성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 통칭 "효성빌라" 다세대주택 2동(통칭 12동) <br /><br />3층 301호로서 본건 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하여<br /><br />소재하는 일반주거지대로서 주위환경 및 생활시설에의 접근성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하고 인접하여 시내 각 방향으로 연결되는 버스정류장이<br /><br />소재하는 바 대중교통 포함 전반적인 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 중소형차량 접근이 가능하고 인근에 시내 각 방향으로 연결되는 <br /><br />버스정류장이 소재하는 바 대중교통 포함 전반적인 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층중 3층 일부로서<br /><br />(집합건축물대장상 1991.03.15 사용승인)<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.<br /><br />내벽 : 세멘몰탈위 벽지 및 치장재 마감 등.<br /><br />창호 : 알미늄샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 12층중 3층 일부로서<br /><br />(집합건축물대장상 1991.05.08 사용승인)<br /><br />외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감<br /><br />내벽 : 세멘몰탈위 벽지 등 치장재 마감 등<br /><br />창호 : 하이샷시 이중창.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

3층 302호 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

3층 301호 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

난방설비, 승강기설비, 위생 및 급배수설비, 화재경보설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

방형 평지의 2필 일단지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

세로가의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

소로 등의 포장도로와 접하고 단지내 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 문화재보존영향검토대상구역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.탐문결과 임대중으로 조사됨.<br /><br />2.본건 기호2 건물은 구두 탐문결과 내부 수리를 실시한것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재로 임대관계 미상이며 기타 참고사항은 없음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산로108번길 20, 102동 3층 302호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 새풀로1번길 32-1, 2동 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 본건1목록은 인천 계양구 작전동 855-2,3 소재 한일아파트 102동 302호임 2) 주거용임 3) 본건2목록은 인천 계양구 효성동 602-14 소재 효성빌라 12동 301호임 4) 주거용임 5) 본건2목록은 제시목록상 2동이나 현황통칭 `12동`을 혼용함.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

주식회사케이비국민카드

가압류권자

주식회사한국외환은행

교부권자

인천계양구

근저당권자

순천농업협동조합

근저당권자

인천수산업협동조합

배당요구권자

주식회사케이비국민카드

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

삼성카드주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 12-07-03 · 인천광역시 계양구 새풀로1번길 32-1, 2동 3층 301호 · 벽돌조 평슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 82.33㎡ 2층 82.33㎡ 3층 82.33㎡ 지층 82.33㎡ 벽돌조 36.485㎡

당사자

채권자

삼성카드주식회사

채무자

김성태

소유자

김성태

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 494m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 527m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 567m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 1320m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1365m · 인천마곡초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 효성서초등학교 · 7700인천
• 122m · 효성서초등학교 · 7700인천
• 143m · 유승아파트(삼성홈타운아파트) · 103, 12, 584, 594, 86
• 165m · 유승아파트(삼성홈타운아파트) · 86인천
• 177m · 유승아파트(삼성홈타운아파트) · 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

인천광역시 계양구 새풀로1번길 32-1, 2동 3층 301호

감정가

7000만

최저가

4900만 (70%)

건물면적

36.49㎡ (11.0평)

대지권면적

22.69㎡ (6.9평)

기일

12-08-02

등기부현황

등기 기재 없음