인천지법 2012타경9647-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 12-02-09 경매개시결정
2. 12-04-16 배당요구종기
3. 12-05-30 1차 매각기일 · 최저가 4500만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.15㎡ (3.7평)

건물면적

25.00㎡ (7.6평)

토지면적

12.15㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

보증금

450만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

임학동로

건물 · 대지권

건물

25.00㎡ (7.6평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

임학동 65-11 · 12.15㎡ (3.7평)

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 12-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 임학동 소재 "안산초등교" 동측 인근에 위치하며 주위는<br />대부분이 다세대형 공동주택으로 이루어진 기존주택지대로서 그 주변으로 소규모의 <br />근린생활시설이 소재하는 등 제반주거여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장과 임학역이 소재하여 대중교통여건<br />은 대체로 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건내 4층 408호로서,<br /><br /> 외 벽 : 드라이비트마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 몰탈위 페인팅, 타일붙임 등.<br /> 창 호 : 알미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방이며 상.하수도 시설 및 위생설비, 소방설비, 승강기<br />설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지를 업무시설(오피스텔)및 근린생활시설, 주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법><br />상대정화구역<학교보건법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 거주인 및 이해관계인의 부재로 임대확인은 불가능한 바 추후 경매진행시<br />확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 임학동로 17, 4층 408호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 저층부분 상가를 포함하는 저층복합오피스텔(건물 벽면에는 `한솔오피스텔`로 기재되어 있음)

부동산표시목록

교부권자

인천계양구

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

교부권자

인천부평구

근저당권자

박○○

임차인

황○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

매각공고

• 12-05-30 · 인천광역시 계양구 임학동로 17, 4층 408호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 업무시설 및 근린생활시설 및 주택 1층 254.92㎡ 근린생활시설 2층 257.37㎡ 업무시설(오피스텔) 3층 255.75㎡ 업무시설(오피스텔) 4층 255.75㎡ 업무시설(오피스텔) 5층 255.75㎡ 업무시설(오피스텔) 6층 40.08㎡ 주택 철근콘크리트조 25.00㎡

당사자

채권자

박영숙

채무자

문금자

소유자

문금자

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 259m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 460m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 497m · 임학중학교 · 중학교
• 581m · 계산고등학교 · 고등학교
• 586m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 681m · 인천안남중학교 · 중학교
• 706m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 808m · 계양고등학교 · 고등학교
• 859m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 932m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 941m · 계산여자중학교 · 중학교
• 965m · 인천부현초등학교 · 초등학교

버스

• 187m · 안산초등학교(구계산고교) · 111, 1500, 24-1, 30, 302, 302B, 5000, 584-1, 588, 79, 80, 81, 88, 9500
• 198m · 임학사거리 · 30, 81, 841
• 213m · 계산주공아파트 · 111, 111B, 1500, 24-1, 30, 302, 5000, 584-1, 588, 79, 80, 81, 88, 9500
• 293m · 임학역 · 86인천
• 318m · 임학역 · 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

인천광역시 계양구 임학동로 17, 4층 408호

감정가

4500만

최저가

4500만 (100%)

건물면적

25.00㎡ (7.6평)

대지권면적

12.15㎡ (3.7평)

기일

12-05-30

등기부현황

등기 기재 없음