인천지법 2012타경10289-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-02-10 · 경매개시결정
2. 12-04-24 · 배당요구종기
3. 13-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.29㎡ (11.6평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

38.29㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1606(구내:1606)

도로명주소

계양문화로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용종동 228-1 · 38.29㎡ (11.6평)

당사자

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자

지영자

소유자

지영자

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 용종동 소재 "계양여자고등학교" 북측 인근에 위치하는<br />초정마을 하나아파트 제314동 제405호로서 인근에 학교, 상가, 관공서, 상가, 공원,<br />은행 등 제반편의시설이 소재하고, 주위는 아파트단지가 조성되어 있어 주위여건은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장이 인근에 위치하고, 지하철 임학역 및 계산역 방면으로 시내버스가 운행<br />중에 있어 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 중 4층 405호로서<br />외벽 : 세멘몰탈위페인트<br />내벽 : 벽지, 타일 등<br />창호 : 하이샷시 이중창 등으로 치장 또는 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생시설 구비되어 있으며, 소화전설비, 승강기, 화재경보기, 주차시설<br />등이 설치되어 있으며, 지역난방 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 토지로서 초정마을 하나아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽도로 정비되어 있어 차량 진출입은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>,<br />상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의 560-6659)<br /><학교보건법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계양문화로 168, 314동 4층 405호 (용종동,초정마을하나아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 수개 동으로 구성되어 있는 고층아파트임

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

인천계양구

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사 민국저축은행

근저당권자

주식회사한국씨티은행

배당요구권자

롯데카드주식회사

배당요구권자

주식회사한국씨티은행

임차인

김○○

임차인

정○○

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자겸소유자

지○○

임차인현황

매각공고

• 13-05-16 · 인천광역시 계양구 계양문화로 168, 314동 4층 405호 (용종동,초정마을하나아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 아파트 1층 803.04㎡ 2층 795.48㎡ 3층 792.24㎡ 4층 792.24㎡ 5층 792.24㎡ 6층 792.24㎡ 7층 792.24㎡ 8층 792.24㎡ 9층 792.24㎡ 10층 792.24㎡ 11층 792.24㎡ 12층 792.24㎡ 13층 792.24㎡ 14층 792.24㎡ 15층 792.24㎡ 16층 792.24㎡ 17층 792.24㎡ 18층 792.24㎡ 19층 792.24㎡ 지하 762.36㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 151m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 167m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 173m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 175m · 계양고등학교 · 고등학교
• 604m · 인천계수중학교 · 중학교
• 664m · 계산중학교 · 중학교
• 679m · 임학중학교 · 중학교
• 681m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 713m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 745m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 963m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 1018m · 계산여자중학교 · 중학교

버스

• 97m · 초정마을 · 581, 582, 80
• 115m · 임학지하차도앞사거리 · 9500인천
• 209m · 쌍용아파트 · 80
• 222m · 계산여자고등학교 · 28, 581, 582
• 234m · 계산동아아파트 · 582

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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