인천지법 2012타경10692-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-02-21 · 경매개시결정
2. 12-04-27 · 배당요구종기
3. 13-01-03 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 4655만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

670.87㎡ (202.9평)

제시외면적

없음

보증금

6465만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

효서로

건물 · 대지권

건물

670.87㎡ (202.9평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

작전동 444-2

호

4층

당사자

채권자

계양농업협동조합

채무자

나하영

소유자

나기영 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 인천지하철1호선 "작전역" 남서측에 위치하는<br />현대백화점 제1층 제2호, 제2층 제2호로서, 본건 주변은 단독주택, 다세대주택 및 근린<br />생활시설이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 4층 건물 내 제1층 제2호, 제2층 제2호로서,<br />(사용승인일자:1985.05.04)<br /><br />외벽: 페인트 마감 등.<br />내벽: 인테리어 마감 등.<br />창호: 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 상업용(예촌가든)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생.급배수설비, 에스컬레이터 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약12미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육<br />과문의560-6659)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 용도가 은행으로 되어 있으나 현황 음식점(예촌가든)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 작전동 444-2 1층 2호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 작전동 444-2 2층 2호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

1) 본건은 인천 계양구 작전동 444-2 소재 상가건물내 1층2호,2층2호임. 2) 점포용도임.

부동산표시목록

가등기권자

오○○

가등기권자

이○○

교부권자

고양시덕양구

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천계양구

근저당권자

최○○

배당요구권자

나○○

소유자

나○○

소유자

오○○

압류권자

고양시덕양구

압류권자

북인천세무서

압류권자

인천계양구

유치권자

나○○

임차인

나○○(예촌가든)

전세권자

박○○

채권자

계양농업협동조합

채무자겸소유자

나○○

임차인현황

매각공고

• 13-01-03 · 인천광역시 계양구 작전동 444-2 1층 2호 · 철근콘크리트 슬래브지붕 4층 판매및 근린생활시설 1층 1801.98㎡ 2층 1814.76㎡ 3층 1814.76㎡ 4층 899.93㎡ 지하1층 2384.45㎡ 철근콘크리트 (은행) 405.85㎡
• 13-01-03 · 인천광역시 계양구 작전동 444-2 2층 2호 · 철근콘크리트 슬래브지붕 4층 판매및 근린생활시설 1층 1801.98㎡ 2층 1814.76㎡ 3층 1814.76㎡ 4층 899.93㎡ 지하1층 2384.45㎡ 철근콘크리트 (은행) 265.02㎡

주변

학군

• 189m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 450m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 584m · 안남고등학교 · 고등학교
• 701m · 효성고등학교 · 고등학교
• 720m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 720m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 805m · 명현중학교 · 중학교
• 877m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 889m · 명현초등학교 · 초등학교
• 902m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 975m · 작전중학교 · 중학교
• 1003m · 작전고등학교 · 고등학교

버스

• 37m · 작전역 · 7700인천
• 70m · 작전역서해그랑블 · 80
• 99m · 작전동삼성홈플러스 · 1500, 5000, 583, 584-1, 585, 588, 590, 86, 9500
• 113m · 작전역 · 7700인천
• 118m · 작전역3번출구 · 9300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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