인천지법 2012타경18962-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-03-12 · 경매개시결정
2. 12-05-21 · 배당요구종기
3. 13-02-28 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.74㎡ (9.9평)

건물면적

54.74㎡ (16.6평)

토지면적

32.74㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

봉오대로651번길

건물 · 대지권

건물

54.74㎡ (16.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

작전동 864-17 · 32.74㎡ (9.9평)

호

6층

당사자

채권자

동원시스템즈주식회사

채무자

주식회사케이앰비티오

소유자

김혜경 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "공항초등교"서측인근에 위치하며 주위는 단독주택,근린생활시설등이 혼재하는 성숙중인 주거지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근가능하며 본건인근에 버스정류장 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 정방형평지로 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종전용주거지역,최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m 수평표면),제1종지구단위계획구역,도로(접함),시가지조성사업지역,경제자유구역,성장관리권역,상대정화구역,수평표면구역(공항고도제한높이 해발 52.00m 수평표면).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지위에 단독주택소재하나 이에 구애됨이 없이 토지가격만을 평가하였음.<br /><br /> 건물개요.<br /><br />철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 단독주택<br /><br />지하1층 116.16㎡<br />1층 99.78㎡<br />2층 85.48㎡<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택,근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장및 인천지하철 "작전역"이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 건물내 제4층 제402호로서,<br /><br />외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감<br />내 벽 : 벽지및 일부타일마감<br />창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비및 도시가스 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형토지로 아파트단지 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내도로를 통하여 인접 도로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종 일반주거지역,과밀억제권역,문화재보존영향 검토대상구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 통칭 팬더아파트로 표기됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운서동 2755-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 작전동 864-17 1동 4층 402호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.본건은 인천시 중구 운서동 2755-7 소재하는 `대지`이나 지하1층 지상2층 김혜경소유의 제시외 건물이 소재함.(목록1) 2.본건은 인천시 계양구 작전동 864-17 소재하는 팬더아파트 1동 402호임.(목록2)

부동산표시목록

가압류권자

구○○

교부권자

인천계양구

교부권자

인○○○

근저당권자

교보생명보험주식회사

근저당권자

주식회사한국투자저축은행(변경전상호:주식회사한국투자상호저축은행)

소유자

김○○

소유자

이○○

임차인

전○○

지상권자

주식회사한국투자상호저축은행

채권자

동원시스템즈주식회사

채무자

주식회사케이앰비티오

임차인현황

매각공고

• 13-02-28 · 인천광역시 계양구 작전동 864-17 1동 4층 402호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 아파트 1층 364.32㎡ 2층 364.32㎡ 3층 364.32㎡ 4층 364.32㎡ 5층 364.32㎡ 6층 344.28㎡ 지하 339.36㎡ 철근콘크리트조 54.74㎡

주변

학군

• 466m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 466m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 550m · 효성고등학교 · 고등학교
• 586m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 607m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 681m · 명현중학교 · 중학교
• 734m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 737m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 739m · 작전중학교 · 중학교
• 749m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 785m · 명현초등학교 · 초등학교
• 812m · 작전고등학교 · 고등학교

버스

• 38m · 영신군이이묘 · 88부천
• 75m · 한양아파트 · 88부천
• 78m · 작전역8번출구 · 1500, 30, 584, 584-1, 80, 8701, 88, 90, 9500
• 114m · 작전역1번출구 · 1500, 30, 584, 584-1, 80, 8701, 88, 90, 9500
• 128m · 작전역7번출구 · 2-1, 584, 585, 590, 9300, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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