인천지법 2012타경20217-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.00㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1616(구내:1616)

건물 · 대지권

건물

54.00㎡ (16.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

박촌동 317

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 박촌동 소재 '소양초등교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 <br /> 아파트, 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입이 가능하며, 인근에 인천지하철역(박촌역) 및 버스노선 정류장이 <br /> 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 전체로서, <br /> 외 벽: 드라이비트 마감. <br /> 내 벽: 수성페인트 등 마감.<br /> 창 호: 플라스틱 새시창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 지1층, 1층은 근린생활시설 , 2층은 체육도장임.<br /> <br /> 현황은 지하층 101호, 지하층 102호, 지하층 103호 - 공실임. <br /> 1층 101호, 102호 - 할인마트로 이용중임. <br /> 2층 201호 - 태권도장으로 이용중임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 아파트 단지내 도로와 접하고, 북측으로 노폭 약6M, 서측으로 노폭 약 8M <br /> 도로와 접하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역(자세한 사항은 <br /> 건축과에 문의), 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역, 장애물제한표면구역(수평표면).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. <br /> 2) 기타참고사항 : 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 8559만 ~ 1억 995만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

인천광역시 계양구 박촌동 317 계양2차하우스토리 상가동 지하층 102호

감정가

8400만

최저가

8400만 (100%)

건물면적

54.00㎡ (16.3평)

기일

12-07-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음