인천지법 2012타경20217-5

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 12-03-15 경매개시결정
2. 12-05-30 배당요구종기
3. 12-07-24 1차 매각기일 · 최저가 1억 7300만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.38㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

1730만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1616(구내:1616)

건물 · 대지권

건물

51.38㎡ (15.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

박촌동 317

상세

법원 서류 · 매각기일 12-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 박촌동 소재 '소양초등교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 <br /> 아파트, 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입이 가능하며, 인근에 인천지하철역(박촌역) 및 버스노선 정류장이 <br /> 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 전체로서, <br /> 외 벽: 드라이비트 마감. <br /> 내 벽: 수성페인트 등 마감.<br /> 창 호: 플라스틱 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 지1층, 1층은 근린생활시설 , 2층은 체육도장임.<br /> <br /> 현황은 지하층 101호, 지하층 102호, 지하층 103호 - 공실임. <br /> 1층 101호, 102호 - 할인마트로 이용중임. <br /> 2층 201호 - 태권도장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 아파트 단지내 도로와 접하고, 북측으로 노폭 약6M, 서측으로 노폭 약 8M <br /> 도로와 접하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역(자세한 사항은 <br /> 건축과에 문의), 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역, 장애물제한표면구역(수평표면).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. <br /> 2) 기타참고사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 박촌동 317 계양2차하우스토리 상가동 지하층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 박촌동 317 계양2차하우스토리 상가동 지하층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 계양구 박촌동 317 계양2차하우스토리 상가동 지하층 103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 계양구 박촌동 317 계양2차하우스토리 상가동 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 인천광역시 계양구 박촌동 317 계양2차하우스토리 상가동 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 인천광역시 계양구 박촌동 317 계양2차하우스토리 상가동 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 아파트단지 내 상가임 - 1층 101호, 102호 `빅마트`라는 상호로 현재 영업중임 - 2층 201호는 `무연회연세태권도장`이라는 상호로 현재 영업중임 - 지하층 101호, 102호는 가내공업 등을 운영하기 위하여 점유중임 - 지하층 103호는 창고로 이용중임

부동산표시목록

가압류권자

주식회사쓰리제이개발

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천계양구

근저당권자

주식회사우리은행

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

정○○

전세권자

김○○

채권자

주식회사쓰리제이개발

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 12-07-24 · 인천광역시 계양구 박촌동 317 계양2차하우스토리 상가동 1층 102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 근린생활시설 지1층 195.762㎡ 1층 114.122㎡ 2층 201.122㎡ 철근콘크리트구조 51.375㎡

당사자

채권자

주식회사쓰리제이개발

채무자

전진환

소유자

전진환

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 165m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 183m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 243m · 인천예일중학교 · 중학교
• 363m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 443m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 525m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 908m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 1005m · 임학중학교 · 중학교
• 1438m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 1445m · 계양고등학교 · 고등학교
• 1465m · 인천당산초등학교 · 초등학교
• 1483m · 계산고등학교 · 고등학교

버스

• 155m · 박촌역 · 30, 583, 76, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 187m · 박촌역 · 30, 76, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 241m · 풍림아파트 · 86인천
• 251m · 한화아파트 · 86인천
• 298m · 박촌역 · 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

인천광역시 계양구 박촌동 317 계양2차하우스토리 상가동 1층 102호

감정가

1억 7300만

최저가

1억 7300만 (100%)

건물면적

51.38㎡ (15.5평)

기일

12-07-24

등기부현황

등기 기재 없음