인천지법 2012타경34193-6

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-04-30 · 경매접수
2. 12-05-07 · 경매개시결정
3. 12-07-23 · 배당요구종기
4. 13-09-06 · 5차 매각기일 · 최저가 3417만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

240.00㎡ (72.6평)

제시외면적

없음

보증금

341만 (최저가의 10%)

청구금액

9500만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624)

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

작전동 839-14

당사자

채권자

김애경

채무자

김기봉

소유자

김기봉

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

<기호 1><br />본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "인천능허대초교" 남측 도로 월편에 소재하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택 등이 형성된 주거지대임.<br /><br /><기호 2, 3><br />본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "은서초교" 남동측에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지와 임야로 형성된 농업지대임.<br /><br /><기호 4, 5><br />본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "대인종합고교" 남서측에 위치하며, 주위는 도로변 형성된 근린생활시설과 농경지 등이 혼재된 지역임.<br /><br /><기호 6><br />본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택 등이 형성된 주거지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1은 가장형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.<br />기호 2는 삼각형의 토지로 임야로 이용중임.<br />기호 3은 부정형의 토지로 전으로 이용중임.<br />기호 4는 삼각형의 토지로 인접 토지의 진입도로로 이용중임.<br />기호 5는 삼각형의 토지로 전으로 이용중임.<br />기호 6은 세장형의 토지로 현황 도로로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1은 본건 북측과 동측으로 도로가 소재함.<br />기호 2와 3은 지적도상 맹지임.<br />기호 4와 5는 본건 동측으로 도로가 소재함.<br />기호 6은 현황 도로임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<기호 1><br />제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(입안중), 특정용도기타(용도층수등제한), 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.<br /><br /><기호 2><br />자연녹지지역, 개발제한구역, 공익용산지, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역임<br /><br /><기호 3><br />자연녹지지역, 개발제한구역, 제한보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역임.<br /><br /><기호 4, 5><br />자연녹지지역, 대로1류(폭 35M - 40M)(접함), 개발제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역임.<br /><br /><기호 6><br />제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(주택재개발), 과밀억제권역, 문화재보존영향 검토대상구역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 6은 공부상 지목과 달리 현황 도로로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 2층 건으로,<br />[사용승인일 2004년 4월 20일]<br />외 벽 : 적벽돌 쌓기 마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 난방설비 등이 구비되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적도 및 건물개황도 참조바람.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 옥련동 511 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 옥련동 511 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 서구 검암동 산30-1 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 서구 검암동 40-1 · 토지 · 답
• 목록 5 · 인천광역시 서구 연희동 35-19 · 토지 · 답
• 목록 6 · 인천광역시 서구 연희동 35-10 · 토지 · 답
• 목록 7 · 인천광역시 계양구 작전동 839-14 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

-본건 1,2번 부동산은 옥련동 511번지 지상소재 다가구주택으로 인근에 능허대초교가 위치하고 있음. -본건 3,4번 부동산은 검암동 산30-1, 40-1번지 지상소재 각 임야 및 답으로 검암동 신명스카이뷰아파트 뒷편 인근에 위치하고 있음. -본건 5,6번 부동산은 연희동 35-10,19번지 지상소재 답으로 공촌사거리 인근에 위치하고 있음. -본건 7번 부동산은 작전동 839-14번지 지상소재 잡종지로 작전역 인근에 위치하고 있고, 주택가 통행로로 이용되고 있음.

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가압류권자

김○○

공유자

김○○

교부권자

남인천세무서

교부권자

북인천세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천계양구

교부권자

인천광역시

교부권자

인○○○

교부권자

인천연수구

근저당권자

부흥신용협동조합

근저당권자

시흥지역산림조합

근저당권자

시흥지역산림조합.

근저당권자

연수새마을금고

근저당권자

주식회사한국씨티은행

배당요구권자

연수새마을금고

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

오○○

임차인

이○○

임차인

이○○

전세권자

이○○

지상권자

부흥신용협동조합

지상권자

시흥지역산림조합

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-09-06 · 인천광역시 계양구 작전동 839-14 · 잡종지 240㎡

주변

학군

• 402m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 402m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 493m · 효성고등학교 · 고등학교
• 566m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 624m · 명현중학교 · 중학교
• 633m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 690m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 729m · 명현초등학교 · 초등학교
• 768m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 785m · 작전중학교 · 중학교
• 791m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 862m · 작전고등학교 · 고등학교

버스

• 70m · 영신군이이묘 · 88부천
• 109m · 한양아파트 · 88부천
• 136m · 작전역7번출구 · 2-1, 584, 585, 590, 9300, 급행95
• 141m · 작전역8번출구 · 1500, 30, 584, 584-1, 80, 8701, 88, 90, 9500
• 171m · 작전역1번출구 · 1500, 30, 584, 584-1, 80, 8701, 88, 90, 9500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다