인천지법 2012타경43500-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-06-18 · 경매개시결정
2. 12-08-28 · 배당요구종기
3. 13-01-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.99㎡ (4.5평)

건물면적

102.12㎡ (30.9평)

토지면적

14.99㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

3800만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

계산새로65번길

건물 · 대지권

건물

102.12㎡ (30.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

계산동 1063-3 · 14.99㎡ (4.5평)

당사자

채권자

추혜숙

채무자

이금숙

소유자

이금숙

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 가)는 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성고등학교" 북서측 인근에 위치하<br /> 며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 주택지대로<br /> 서, 주위환경은 보통시 되며,<br /> <br /> 기호 나), 다)는 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계양구청" 북서측 인근에 위치하<br /> 며, 주위는 근린생활시설, 업무시설 및 공동주택 등이 혼재되어 있는 지역으로서,<br /> 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 가)는 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 15층 건물 내 3층 309호로서,<br /> (사용승인일자 : 1996.11.19)<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호,<br /> <br /> 기호 나), 다)는 철근콘크리트조 스라브지붕 7층 건물 내<br /> 1층 101호 및 1층 102호로서,<br /> (사용승인일자 : 2001.03.14)<br /> 외 벽 : 석재붙임 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가)는 아파트로 이용 중이며,<br /> 기호 나), 다)는 일체로 근린생활시설(상호 : 기쁜샘골)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 가) 건물에는 위생설비, 승강기, 옥내소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비<br /> 등이 되어 있으며,<br /> 기호 나), 다) 건물에는 위생설비, 승강기 및 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 1)은 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로<br /> 이용 중이며,<br /> 기호 2)는 인접도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 근린생활시설의 건부지로<br /> 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 1)은 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 접하고 있으며,<br /> 기호 2)는 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역,<br /> 기호 2) : 일반상업지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역,<br /> 과밀억제권역, 택지개발예정지구, 장애물제한표면구역(원추표면)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 기호 가) - 다)는 임대미상임.<br /> ② 기호 가)는 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인치 못<br /> 하여, 집합건축물대장상 도면 및 인근 주민의 탐문에 의하였는 바, 경매 진행<br /> 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 안남로572번길 17, 101동 3층 309호 (효성동,중앙하이츠아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 계산동 1063-3 태흥프라자 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 계양구 계산동 1063-3 태흥프라자 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 목록 1 부동산은 그 지번 소재 2개동으로 조성 되어 있는 고층아파트 1동임 나. 목록 2, 3 부동산은 그 지번 소재 7층 근린생활시설 등으로 소유자가 각 호를 통합하여 `기쁜샘골`이라는 상호로 현재 영업중임

부동산표시목록

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천계양구

근저당권자

김○○

근저당권자

북인천새마을금고

근저당권자

주식회사예쓰저축은행

채권자

추○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-11-30 · 인천광역시 계양구 계산동 1063-3 태흥프라자 1층 101호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 7층 근린생활시설 지1층 22.88㎡(기계실) 지1층 519.51㎡(주차장) 1층 418.24㎡(소매점) 1층 51.06㎡(주차장) 2층 469.30㎡(일반음식점) 3층 469.30㎡(일반음식점) 4층 469.30㎡(일반음식점) 5층 469.30㎡(일반음식점) 6층 469.30㎡(일반음식점) 7층 442.13㎡(일반음식점) 철근콘크리트조 51.06㎡
• 12-11-30 · 인천광역시 계양구 계산동 1063-3 태흥프라자 1층 102호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 7층 근린생활시설 지1층 22.88㎡(기계실) 지1층 519.51㎡(주차장) 1층 418.24㎡(소매점) 1층 51.06㎡(주차장) 2층 469.30㎡(일반음식점) 3층 469.30㎡(일반음식점) 4층 469.30㎡(일반음식점) 5층 469.30㎡(일반음식점) 6층 469.30㎡(일반음식점) 7층 442.13㎡(일반음식점) 철근콘크리트조 51.06㎡

주변

학군

• 315m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 379m · 인천안남중학교 · 중학교
• 439m · 계산여자중학교 · 중학교
• 501m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 609m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 626m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 653m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 703m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 723m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 727m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 778m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 800m · 계양고등학교 · 고등학교

버스

• 136m · 롯데마트 · 1500
• 137m · 롯데마트계양점.고용복지센터 · 53, 81-1, 841, 88
• 141m · 계양경찰서 · 2-1, 584-1, 588, 841, 87, 88
• 144m · 롯데마트계양점(고용복지센터) · 111, 111B, 24-1, 584-1, 588, 87, 급행97
• 149m · 롯데마트계양점(고용복지센터) · 111, 24-1, 584-1, 588, 80, 87, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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