인천지법 2012타경43692-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-06-01 · 경매접수
2. 12-06-04 · 경매개시결정
3. 12-08-14 · 배당요구종기
4. 14-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8060만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.22㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1806만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5400만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

경원대로119번길

건물 · 대지권

건물

84.22㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동춘동 929

당사자

채권자

주식회사서울상호저축은행 외 1

채무자

전용균

소유자

전용균

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "동막초등학교" 남서측 인근에 위치한 연수풍림<br />2차아파트로서, 주위는 본건과 같은 대단위 아파트단지 및 아파트 단지내 상가, 각급 학<br />교(동막초등학교, 인천여자공업고등학교, 인천여자중학교 등)가 위치한 아파트밀집 공동<br />주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하며, 남측 인근에 인천지하철 1호선 <br />"동막역"이 위치하여 대중교통상황은 무난시되고, 제반차량진출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상10층건 내 4층 404호로서,<br />(집합건축물대장 상 사용승인일자 : 1993.06.28)<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등<br />창호 : 샷시2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급탕설비, 도시가스난방설비, 소화전설비, 화재탐지, 승강기설비 등 <br />되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 광평수 토지로 아파트 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 부지 남동측으로 광대로에 접하며, 북동측 및 남서측으로 로폭 약 20미터, <br />16미터 내외의 중로에 각각 접하고, 본건 동까지 단지내 도로를 통해 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 과밀억제권역<수도권정비계획<br />법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 현장조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 동춘동 929 연수2차풍림아파트 109동 4층 404호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 동춘동 929번지 지상소재 풍림2차아파트로 경원대로 경원로삼거리 인근에 위치하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천남동구

교부권자

인천세무서

교부권자

인천연수구

임차인

전○○

채권자

주식회사서울상호저축은행

채권자

파산자주식회사서울상호저축은행의파산관재인예금보험공사

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-24 · 인천광역시 연수구 동춘동 929 연수2차풍림아파트 109동 4층 404호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 10 층 1층 580.65㎡ 2층 579.03㎡ 3층 579.03㎡ 4층 579.03㎡ 5층 568.50㎡ 6층 568.50㎡ 7층 568.50㎡ 8층 568.50㎡ 9층 568.50㎡ 10층 568.50㎡ 지층 541.53㎡ 철근콘크리트조 84.22㎡

주변

학군

• 259m · 인천동막초등학교 · 초등학교
• 349m · 인천뷰티예술고등학교 · 고등학교
• 416m · 인천여자중학교 · 중학교
• 423m · 인천서면초등학교 · 초등학교
• 755m · 인천박문초등학교 · 초등학교
• 782m · 인천대건고등학교 · 고등학교
• 958m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 1017m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 1030m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 1069m · 동춘초등학교 · 초등학교
• 1080m · 청량중학교 · 중학교
• 1162m · 연수여자고등학교 · 고등학교

버스

• 172m · 풍림2차아파트 · 112, 3-2, 35, 522, 58, 6, 6-1, 65, 8, 순환46
• 184m · 풍림2차아파트 · 112, 3-2, 35, 522, 58, 6, 6-1, 65, 8, 8A, 순환46
• 190m · 동막역(4번출구) · 3-2, 35, 65
• 194m · 현대1차아파트 · 9201인천
• 221m · 한양아파트2차 · 9201인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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