인천지법 2012타경49492-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-06-21 · 경매접수
2. 12-06-22 · 경매개시결정
3. 12-08-29 · 배당요구종기
4. 15-01-30 · 6차 매각기일 · 최저가 4052만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

43.97㎡ (13.3평)

토지면적

56.00㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

405만 (최저가의 10%)

청구금액

789만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

건물 · 대지권

건물

43.97㎡ (13.3평) · 목조 · 단독주택

대지권

송림동 256-55

호

단층

당사자

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자

망 이상배의 상속인 이일서 외 1

소유자

이일서 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 "송림초등학교" 북서측 인근에 위치한 단독주택으로<br />서, 주위는 본건과 같이 노후화된 단독주택 및 일부 다가구주택, 주상용 주택 등이 밀집 <br />소재한 지역으로서 남서측 인근 화도진로변으로는 재래시장 및 주방용품 도매점, 음식점,<br />의원 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 남서측 인근 화도진로변으로 시내버스정류장 및 서측 <br />인근에 지하철 1호선 "동인천역"이 위치하여 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형에 가까운 부정형지로 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 북서측으로 로폭 약 4미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로, 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문<br />의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역<건축법>, 정비구역(<br />송림초교구역 주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획<br />법>, 상대정화구역(인천송림초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(한울유치원)<학교보건<br />법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 기와지붕 단층건 주택으로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등<br />창호 : 목재창호 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 본건의 임대관계는 미상임.<br /><br />② 본건 건물 일부가 접한 타인토지(송림동 256-2)상에 소재하는 것으로 판단되나 정확한 <br /> 사항(면적, 위치 등)은 측량을 요하는 바 경매진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송림동 256-55 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 동구 송림동 256-55 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1) 본건 부동산은 인천 동구 송림동 256-55에 소재하는 목조기와지붕단층주택임. 2) 본건 부동산에 소유자 이상배의 지분 5분의3을 특정하여 확인할 수 없었음.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인○○○

근저당권자

김○○

근저당권자

송림신용협동조합

배당요구권자

농협은행주식회사

배당요구권자

송림신용협동조합

배당요구권자

신한카드주식회사

소유자

이○○

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자겸소유자

망 이상배의 상속인 이일서

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-30 · 인천광역시 동구 송림동 256-55 · 대 56㎡
• 15-01-30 · 인천광역시 동구 송림동 256-55 · 목조기와지붕단층주택 43.97㎡

주변

학군

• 198m · 송림초등학교 · 초등학교
• 495m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 502m · 인천반도체고등학교
• 531m · 창영초등학교 · 초등학교
• 553m · 유니온국제신학 · 대학교
• 583m · 동명초등학교 · 초등학교
• 590m · 영화초등학교 · 초등학교
• 612m · 인천산업정보학교
• 640m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 733m · 송현초등학교 · 초등학교
• 840m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 854m · 인일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 86m · 미림극장 · 12, 307, 506, 7, 72, 82, 인천e음21
• 119m · 미림극장 · 12, 307, 62, 7, 72, 82, 인천e음22
• 127m · 미림극장입구 · 506, 인천e음22
• 246m · 송현시장.수도국산달동네박물관 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 307, 4, 506, 9
• 272m · 배다리삼거리 · 10, 12, 16, 2, 506, 62, 7, 72, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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