인천지법 2012타경67520-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-08-29 · 경매개시결정
2. 12-11-12 · 배당요구종기
3. 13-06-12 · 3차 매각기일 · 최저가 4900만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

8.03㎡ (2.4평)

토지면적

31.72㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

주부토로

건물 · 대지권

건물

8.03㎡ (2.4평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

계산동 964-50

호

3층

당사자

채권자

온누리신용협동조합

채무자

김종윤(변경전:김종대)

소유자

김종윤(변경전:김종대)

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계산1파출소" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 <br />유사 유형의 주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 자유롭고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정<br />은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건내 제3층 제302호로서,<br />(사용승인일자: 1981.06.25)<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 적벽돌 쌓기 마감.<br />창 호 : 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 20미터, 북서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역, 문화재보존영향 검토대상구역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 집합건축물대장상 용도는 사무실로 등재되어 있으나 현황은 공동주택임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산동 964-50 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 계산동 964-52 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 계양구 계산동 964-52 3층 302호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 본건은 인천 계양구 계산동 964-52 소재 재원연립빌라 다동 302호임 2) 주거용임

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

인천계양구

교부권자

인천광역시

임차인

박○○

임차인

안○○

채권자

온누리신용협동조합

채무자겸소유자

김○○(변경전:김종대)

임차인현황

매각공고

• 13-06-12 · 인천광역시 계양구 계산동 964-50 · 대 224.9㎡ (754분의 28.95 김종대지분)
• 13-06-12 · 인천광역시 계양구 계산동 964-52 · 대 277.1㎡ (286.5분의 23.87 김종대지분)
• 13-06-12 · 인천광역시 계양구 계산동 964-52 3층 302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 및 주택 사무실 1층 209.75㎡(근린생활시설) 2층 204.23㎡(주택) 3층 204.23㎡(근린생활시설 및 주택) 지하실 96.60㎡ 철근콩크리트조 51.04㎡ 지하실 8.03㎡

주변

학군

• 296m · 인천안남중학교 · 중학교
• 392m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 398m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 486m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 510m · 계산여자중학교 · 중학교
• 546m · 작전중학교 · 중학교
• 546m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 641m · 작전고등학교 · 고등학교
• 702m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 797m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 919m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 957m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교

버스

• 105m · 삼천리1차아파트 · 583, 588
• 135m · 삼천리3차아파트 · 583, 588
• 171m · 삼천리3차아파트 · 583, 588
• 265m · 계산역 · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 301m · 계산역 · 1500인천, 88부천, 9500인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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