인천지법 2012타경68103-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-08-30 · 경매개시결정
2. 12-11-09 · 배당요구종기
3. 13-05-02 · 3차 매각기일 · 최저가 9996만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

92.74㎡ (28.1평)

제시외면적

없음

보증금

999만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1628

도로명주소

장제로

건물 · 대지권

건물

92.74㎡ (28.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

작전동 901-4

호

10층

당사자

채권자

김금례 외 4

채무자

방미정

소유자

방미정

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작동초등학교" 북서측 인근에 위치하는<br />한샘프라자 내 2층 207호 및 208호로서, 인근은 각종 상가 및 공원, 아파트단지 등<br />으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건물까지 차량출입 가능하고, 지하철역 및 버스정류장까지의 거리와 노선수 등<br />으로 보아 제반 교통상황 대체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상8층/지하2층 건물내 2층 207호 및 208로서,<br /><br />외벽: 화강석붙임 등<br />내벽: 페인팅 등<br />창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

207호,208호,209호가 벽체 구분없이 일단의 음식점으로 사용하였으며, 조사시점 <br />현재는 영업을 중단한 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 상업용 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(자세한 사항은 도시정비과<br />문의), 과밀억제권역, 택지개발예정지구, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과<br />문의560-6659)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장제로 708, 2층 207호 (작전동,한샘프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 장제로 708, 2층 208호 (작전동,한샘프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1) 본건은 인천 계양구 작전동 901-4 소재 한샘프라자 상가건물내 207호, 208호임 2) 점포용도임 3) 조사일 현재 장기간 영업은 하지 않는 상태이며 본건 제시목록 207호와 208호를 합쳐서 1개의 점포로 사용했던 것으로 파악됨.(제시외 호수와는 구분칸막이등으로 나뉘어져 있음.)

부동산표시목록

가압류권자

계양신용협동조합

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

조○○

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천계양구

근저당권자

이○○

배당요구권자

조○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

북인천세무서

압류권자

인천계양구

압류권자

인천광역시계양구

임금채권자

김○○

임금채권자

정○○

채권자

농협은행주식회사

채권자

유앤제육차유동화전문(유)

채권자

유앤제육차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

방○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-05-02 · 인천광역시 계양구 장제로 708, 2층 207호 (작전동,한샘프라자) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 판매 및 영업시설, 업무시설, 교육연구 및 복지시설, 제2종근린생활시설, 제1종근린생활시설 지하2층 1738.86㎡ 지하1층 1848.65㎡ 지상1층 1375.05㎡ 지상2층 1470.42㎡ 지상3층 1470.42㎡ 지상4층 1470.42㎡ 지상5층 1470.42㎡ 지상6층 1214.85㎡ 지상7층 1214.85㎡ 지상8층 1210.75㎡ 철근콘크리트조 92.74㎡

주변

학군

• 266m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 382m · 작전고등학교 · 고등학교
• 396m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 410m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 494m · 작전중학교 · 중학교
• 553m · 계산여자중학교 · 중학교
• 596m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 603m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 631m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 673m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 815m · 계산중학교 · 중학교
• 937m · 인천안남중학교 · 중학교

버스

• 44m · 까치말사거리(미정차) · 841
• 59m · 까치말사거리 · 7700
• 74m · 계양CGV · 1500인천
• 138m · 까치말사거리 · 7700
• 141m · 뉴서울아파트 · 1500인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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