인천지법 2012타경69014-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-03 · 경매접수
2. 12-09-04 · 경매개시결정
3. 12-12-26 · 배당요구종기
4. 13-09-05 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 4978만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

15471.00㎡ (4680.0평)

제시외면적

없음

보증금

6497만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

귤현동 41

당사자

채권자

유경아

채무자

오복임

소유자

오복임

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 귤현동 소재 귤현역 서측 인근에 위치하며 주위일대는<br />전,답,임야로 형성되어 있으며 배후에 단독주택이 소재하는 지역임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2,5):부정형의 토지로서 상업용건부지로 이용중임.<br />기호4,6,7,8):부정형의 토지로서 음식점 부속토지로 이용중임.<br />기호9,10):임야상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 비포장도로를 통해서 출입 가능함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,4-8):<br />자연녹지지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 개발제한구역<개발제한구역의 지정<br /> 및 관리에 관한 특별조치법>, 제한보호구역(폭발물관련:1km)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>.<br /><br />기호5,9,10):<br />자연녹지지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 개발제한구역<개발제한구역의 지정<br /> 및 관리에 관한 특별조치법>, 제한보호구역(폭발물관련:1km)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면<br />구역(수평표면)<항공법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- -

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

브럭조 스레트지붕 단층(현황:브럭조 경량판넬지붕) 단층건으로서,<br /><br />외벽:세멘몰탈위 황토칠 마감.<br />내벽:세멘몰탈위 황토칠 마감.<br />창호:샷시 창호.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(음식점:밤나무골)으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

수세식 위생설비 및 상하수도 시설 구비되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- -

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 귤현동 418-1 · 토지 · 전
• 목록 10 · 인천광역시 계양구 귤현동 산41 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 귤현동 418-2 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 인천광역시 계양구 장제로 1155번길40 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 계양구 귤현동 418-3 · 토지 · 전
• 목록 5 · 인천광역시 계양구 귤현동 418-5 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 인천광역시 계양구 귤현동 419 · 토지 · 답
• 목록 7 · 인천광역시 계양구 귤현동 420 · 토지 · 전
• 목록 8 · 인천광역시 계양구 귤현동 421 · 토지 · 전
• 목록 9 · 인천광역시 계양구 귤현동 산40 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 본건 부동산은 계양구 귤현동 418-1 외 8필지 각종 토지와 3필지 지상 단층건물로, 건물은 음식점임 나. 본건 부동산들은 전, 답, 임야, 산, 잡종지들로서 모두 서로 연접되어 있어 요식업에 제공되는 각종 레저목적으로 이용중인 것으로 보임. 건물 목적 토지인 귤현동 418-1(전), 418-2(잡종지)은 사실상 대지로 이용되고 있음 다. 본건 부동산은 `밤나무골`이라는 상호로 이용중인 것으로 보이나 절기장 현재 영업중인 여부는 확인할 수 없음

부동산표시목록

교부권자

인천계양구

근저당권자

고양시산림조합

근저당권자

인천강화옹진축산업협동조합

근저당권자

인천산림조합

근저당권자

정○○

지상권자

인천강화옹진축산업협동조합

지상권자

인천산림조합

채권자

유○○

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-07-08 · 인천광역시 계양구 귤현동 산41 · 임야 15471㎡

주변

학군

• 556m · 계양중학교 · 중학교
• 1009m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 1060m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 1157m · 인천예일중학교 · 중학교
• 1242m · 인천예일고등학교 · 고등학교

버스

• 482m · 귤현동마을입구 · 30, 584, 81
• 495m · 귤현동마을입구 · 583

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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