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와든스톤법원경매

경매 · 상가

인천지법 2012타경73709-1

인천광역시 연수구 옥련동 576-3

매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 2회

인천지법 2012타경73709-1 사진
물건 종별
상가
소재지
인천광역시 연수구 옥련동 576-3
감정가
19억 5984만
최저가
9억 6032만 (감정가의 49%)
면적
건물 1246.42㎡ (377.0평) · 토지 994.10㎡ (300.7평)
평당가
최저가 기준 255만/평 (건물면적 기준)
지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

  1. · 경매접수
  2. · 경매개시결정
  3. · 배당요구종기
  4. · 3차 매각기일 · 최저가 9억 6032만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
1246.42㎡ (377.0평)
토지면적
994.10㎡ (300.7평)
제시외면적
8.40
보증금
9603만 (최저가의 10%)
청구금액
3억
담당계
11계 · 032-860-1611(구내:1611)
도로명주소
청량로102번길

건물 · 대지권

건물
1246.42㎡ (377.0평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
옥련동 576-3
호
2층

당사자

채권자
우리이에이제19차유동화전문유한회사 외 1
채무자
주식회사드림탑
소유자
(망김도빈의상속인) 김보라 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 인천상륙작전기념관 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설과 주택 및 임야 등이 소재하여 있는 지역임.<br /><br /><br />
토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건 토지는 제반차량이 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.<br /><br /><br />
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
본건 토지는 완경사 부정형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.<br /><br /><br />
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 토지는 동측 및 북측으로 노폭 약8미터, 남서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접하여 있음.<br /><br /><br />
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 특정용도기타(용도층수등제한), 제1종지구단위계획구역,<br />소로3류(폭 8m미만)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br /><br /><br />
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
본건 토지의 북측부분에 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 약 39.6㎡(식당 등)등의 타인소유의 제시외건물이 소재하고 있으나, 평가에서 제외하였으며, 이를 감안하여 토지를 평가하였는 바, 경매진행시 참조바랍니다.<br /><br /><br />
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.<br />
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.<br />-본건 토지에 소재하는 단풍나무 등 정원수와 축대부분이 정원석 등은 토지에의 부합물로서 토지에 포함하여 평가하였음.
건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
건물의 사용승인일자는 1998.06.03인<br />철근콘크리트조 스라브지붕 2층건으로서<br />외벽 : 드라이비트마감 등<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임마감 등<br />창호 : 칼라샷시창 등<br /><br /><br /><br />
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
본건 건물은 일반건축물대장상 근린생활시설로 되어있으나, 지하층은 노래방 등,<br />1층(3가구) 및 2층(14가구)은 원룸형등의 주거용 등으로 이용하고 있음.<br /><br /><br /><br />
건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
상,하수도시설 및 위생시설과 도시가스설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />
건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
본건 건물의 지하층 노래방 입구부분에 철제 유리지붕 등 약8.4㎡(출입구)의 제시외건물이 소재하고있음.<br /><br />
건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
본건 건물의 1층 및 2층은 일반건축물대장상의 용도인 근린생활시설과는 달리 원룸형 등으로 구조변경하여 주거용으로 이용하고있음.<br /><br />
건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
15-12-10sd2015.12.14 도달
15-12-10sd2015.12.11 도달
15-12-10sd2015.12.14 도달
15-12-10sd2015.12.14 도달
15-12-10sd2015.12.14 도달
15-12-10sd2015.12.14 도달
13-05-01sd2013.05.16 도달
13-05-01sd2013.05.16 도달
13-04-19sd2013.05.04 도달
13-04-19sd2013.05.04 도달
13-02-25sd2013.03.24 기타송달불능
13-02-25sd2013.03.24 기타송달불능
13-01-24sd2013.02.08 수취인불명
13-01-24sd2013.02.08 수취인불명
12-12-10sd2012.12.20 수취인불명
12-12-10sd2012.12.20 수취인불명
12-10-15sd2012.10.27 폐문부재
12-09-19sd2012.09.21 이사불명
12-09-19sd2012.09.21 도달
12-09-19sd2012.09.21 이사불명

목록

  • 목록 1 · 인천광역시 연수구 옥련동 576-3 · 토지 · 대지
  • 목록 2 · 인천광역시 연수구 청량로102번길 25 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사
1회
점유
미상 · 0명
점유
임차인(별지)점유 · 17명

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 576-3 소재하는 근린생활시설 및 주거용 철근콘크리트조 스라브지붕 1,2층 주거용원룸 및 지층 노래방및창고임. (도로명주소) 인천광역시 연수구 청량로102번길 25

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거미상미상미상
김○○주거미상미상미상
김○○주거미상미상미상
김○○주거미상미상미상
박○○주거미상미상미상
박○○주거미상미상미상
백○○주거미상미상미상
안○○주거미상미상미상
이○○주거미상미상미상
이○○주거미상미상미상
정○○주거미상미상미상
조○○주거미상미상미상
최○○주거미상미상미상
황○주거미상미상미상
MUTIULHAQU점포209호1,500,000원2010.07.10./2011.07.10.
이○○점포도면표시(가)부분10,000,000원2012.05.05./2014.05.04.
송○○점포도면표시(나)부분1,000,000원미상

부동산표시목록

가압류권자
박○○
가압류권자
신용보증기금
가압류권자
조○○
가처분권자
신용보증기금
교부권자
남인천세무서
교부권자
성동세무서
교부권자
인천연수구
근저당권자
박○○
근저당권자
송○○
근저당권자
용○○
근저당권자
주식회사우리은행
근저당권자
홍○○
배당요구권자
조○○
배당요구권자
주식회사우리은행
소유자
(망김도빈의상속인) 김보라
소유자
(망김도빈의상속인) 김아랑
소유자
(망김도빈의상속인) 양후남
소유자
(망김도빈의상속인)김요한
소유자
김○○
임차인
MUTI UL HAQUE
임차인
MUTIULHAQU
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
박○○
임차인
박○○
임차인
백○○
임차인
송○○
임차인
안○○
임차인
이○○
임차인
이○○
임차인
이○○
임차인
정○○
임차인
조○○
임차인
최○○
임차인
황○
전세권자
김○○
전세권자
최○○
채권자
우리이에이제19차유동화전문유한회사
채권자
주식회사우리은행
채무자
주식회사드림탑

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
MUTI UL HAQUE209호2010.11.22.2010.07.10./2011.07.10.1,500,000원 · 280,000원
MUTI UL HAQUE202호2010.7.10.2010.7.10.~2,000,000 · 250,0002012.11.23
김○○미상2011.04.27.미상미상 · 미상
김○○전부(102호)2010.6.16.2010.6.15.~ 2012.6.15.65,000,0002012.10.15
김○○미상2012.06.27.미상미상 · 미상
김○○일부 (214호)2012.6.27.2012.6.19.~ 2014.6.18.20,000,0002012.10.19
김○○미상2012.07.19.미상미상 · 미상
김○○일부 (2층 방1칸),203호2012.7.19.2012.7.19.~ 2013.7.18.20,000,0002012.10.11
김○○미상2010.06.24.미상미상 · 미상
김○○전부 (211호)2010.6.24.2010.6.19.~2,000,000 · 280,0002012.11.12
박○○미상2012.01.30.미상미상 · 미상
박○○일부2012.1.30.2011.7.12.~ 2012.3.12.2,000,000 · 300,0002012.10.24
박○○미상1998.06.08.미상미상 · 미상
박○○일부 (2층 중 40㎡,208호)2005.7.20.~ 2012.11.22,000,0002012.11.23
백○○미상2010.11.08.미상미상 · 미상
송○○도면표시(나)부분미상미상1,000,000원 · 500,.000원
송○○일부 (지하층 중 166㎡)2011.3.1.~ 2012.3.1.1,000,000 · 500,0002012.10.31
안○○미상2012.07.19.미상미상 · 미상
안○○전부(212호)2012.7.19.2012.7.19.~ 2013.7.18.18,000,0002012.10.11
이○○미상2010.06.15.미상미상 · 미상
이○○전부(213호)2010.6.15.2010.6.15.~ 2013.6.15.22,000,0002012.10.29
이○○미상2006.05.09.미상미상 · 미상
이○○도면표시(가)부분2012.06.22.2012.05.05./2014.05.04.10,000,000원 · 1,210,000원
이○○일부 (지하1층 240㎡,지하노래방)2012.6.22.2012.5.5.~ 2014.5.4.10,000,000 · 1,100,0002012.11.23
정○○미상2012.06.20.미상미상 · 미상
정○○일부 (205호)2012.6.20.2012.6.14.~ 2013.6.13.18,000,0002012.10.16
조○○미상2011.04.13.미상미상 · 미상
최○○미상2006.02.28.미상미상 · 미상
최○○101호 전부2006.2.28.2006.2.14.~80,000,0002012.10.12
최○○1층101호(198.36㎡)2006.2.28.2006.2.14.-80,000,0002013.04.26
황○미상2012.07.13.미상미상 · 미상
황○일부 (210호)2012.7.13.2012.7.13.~ 2014.7.12.20,000,0002012.10.16

매각공고

  • 15-02-02 · 인천광역시 연수구 옥련동 576-3 · 대 994.1㎡
  • 15-02-02 · 인천광역시 연수구 청량로102번길 25 · 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 근린생활시설 1층 377.36㎡ 2층 377.36㎡ 지하 483.3㎡ 제시외-출입구 철제유리지붕 8.4㎡

주변

학군

  • 624m · 축현초등학교 · 초등학교
  • 863m · 함박중학교 · 중학교
  • 888m · 인천새봄초등학교 · 초등학교
  • 988m · 송도초등학교 · 초등학교
  • 1021m · 옥련중학교 · 중학교
  • 1026m · 능허대초등학교 · 초등학교
  • 1047m · 청학공업고등학교 · 고등학교
  • 1133m · 옥련초등학교 · 초등학교
  • 1148m · 청학중학교 · 중학교
  • 1230m · 인천청학초등학교 · 초등학교
  • 1352m · 동춘초등학교 · 초등학교
  • 1467m · 연수여자고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다

지역별 › 인천광역시 › 연수구 › 2015년

인천광역시 연수구 진행 물건

출처: 대법원 법원경매정보 공고 · 와든스톤이 읽은 시점의 값이며 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요.

법원경매정보를 읽은 시점 2026-10-29 · 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요

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