인천지법 2012타경81823-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-18 · 경매접수
2. 12-10-19 · 경매개시결정
3. 13-01-07 · 배당요구종기
4. 13-05-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5190만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

308.43㎡ (93.3평)

제시외면적

없음

보증금

1519만 (최저가의 10%)

청구금액

8268만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

용담로

건물 · 대지권

건물

308.43㎡ (93.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

연수동 596-6

당사자

채권자

유에스아이유동화전문 유한회사 외 1

채무자

김청수

소유자

김청수

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "양지공원" 북서측 인근에 위치하며<br />일대는 5-7 층 규모의 근린상가가 주를 이루는 노선상기지대로서 숙박시설<br /> 및 판매시설, 주점, 음식점, 오락시설 등이 밀집하여 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />이용상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 일반철골조 기타 지붕, 철골트러스지붕 8층 건물 중<br />비01호 , 7층 701호로서<br />외 벽 : 화강석 붙임 마감.<br />창 호 : 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

유흥주점( 비01호 소판돌 노래방, 701호 방앗간노래방)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 자체지반 견고시되며 아시스타워 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외관공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계은 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 연수동 596-6 아시스타워 1동 지층 비01호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 연수동 596-6 아시스타워 1동 7층 701호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.본건은 천광역시 연수구 연수동 596-6 소재하는 근린생활시설 아시스타워 1동 지층 비01호 노래방임. 2.본건은 천광역시 연수구 연수동 596-6 소재하는 근린생활시설 아시스타워 1동 7층 701호 유흥주점임.

부동산표시목록

가등기권자

이○○

가압류권자

주식회사케이알앤씨

교부권자

남양주세무서

교부권자

남인천세무서

교부권자

부천세무서

교부권자

이천세무서

교부권자

인천연수구

근저당권자

권○○

근저당권자

주식회사한국외환은행

근저당권자

주식회사현대스위스상호저축은행

배당요구권자

권○○

배당요구권자

주식회사한국외환은행

압류권자

인천연수구

유치권자

김○○

임차인

박○○

임차인

한○○

채권자

유에스아이유동화전문 유한회사

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-07-11 · 인천광역시 연수구 연수동 596-6 아시스타워 1동 지층 비01호 · 철근콘크리트조 및 일반철골조 기타지붕, 철골트러스지붕 8층 업무시설, 근린생활시설, 위락시설 1층 1087.42㎡ 2층 1131.89㎡ 3층 1131.89㎡ 4층 1131.89㎡ 5층 1131.89㎡ 6층 1131.89㎡ 7층 1131.89㎡ 8층 1078.44㎡ 지하1층 1363.86㎡ 지하2층 1363.86㎡ 지하3층 1363.86㎡ 지하4층 1023.41㎡ 철근콘크리트조 308.43㎡

주변

학군

• 449m · 연화중학교 · 중학교
• 479m · 연수고등학교 · 고등학교
• 481m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 484m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 592m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 649m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 687m · 청량중학교 · 중학교
• 690m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 695m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 705m · 청학중학교 · 중학교
• 732m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 736m · 인천 연성초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 113m · 양지공원 · 4, 58
• 114m · 희망찬요양병원 · 4, 58
• 145m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 163m · 국민은행 · 4, 58

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다