인천지법 2012타경82284-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-18 · 경매접수
2. 12-10-19 · 경매개시결정
3. 13-01-02 · 배당요구종기
4. 15-05-26 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 9959만 (34%) · 각하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

188.10㎡ (56.9평)

제시외면적

없음

보증금

7991만 (최저가의 20%)

청구금액

5억 5299만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

장제로

건물 · 대지권

건물

188.10㎡ (56.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

작전동 901-4

호

10층

당사자

채권자

엔에스제사차유동화전문유한회사 외 1

채무자

안정회

소유자

안근회

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 " 까치말사거리 " 북동측 인근에 위치하는 한샘프라자 1층 110호외 1개호로서 부근은 각종 근린생활시설 및 아파트단지 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건내 1층 110호, 1층 111호로서<br /><br />외벽 : 화강석붙임 마감 등.<br />내벽 : 인테리어 마감 등.<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1(110호) 및 기호2(111호)는 가격시점 현재 일체로 음식점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 소화전설비 및 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 근린생활시설등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 남서측(봉화로 및 장제로) 및 동측의 도로에 지적도상 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(자세한 사항은 도시정비과 문의)<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<br />(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 평가의견참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장제로 708, 1층 110호 (작전동,한샘프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 장제로 708, 1층 111호 (작전동,한샘프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

1) 본건은 인천 계양구 작전동 901-4 소재 한샘프라자상가건물내 110호,111호임. 2) 점포용도임 3) 본건 호수는 다른상가와 구분벽등으로 구분되어 사용중인 것으로 탐문됨.

부동산표시목록

교부권자

인천계양구

기타

(항고인)안근희

기타

(항고인)한근희

기타

항고인 엔에스제사차유동화전문유한회사의 소송대리인 변호사 김형민,김○○

소유자

안○○

임차인

채○○

임차인

채○○(이푸른참치)

채권자

엔에스제사차유동화전문유한회사

채권자

중소기업은행

채무자

안○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-26 · 인천광역시 계양구 장제로 708, 1층 110호 (작전동,한샘프라자) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 판매 및 영업시설, 업무시설, 교육연구 및 복지시설, 제2종근린생활시설, 제1종근린생활시설 지하2층 1738.86㎡ 지하1층 1848.65㎡ 지상1층 1375.05㎡ 지상2층 1470.42㎡ 지상3층 1470.42㎡ 지상4층 1470.42㎡ 지상5층 1470.42㎡ 지상6층 1214.85㎡ 지상7층 1214.85㎡ 지상8층 1210.75㎡ 철근콘크리트조 84.82㎡
• 15-05-26 · 인천광역시 계양구 장제로 708, 1층 111호 (작전동,한샘프라자) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 판매 및 영업시설, 업무시설, 교육연구 및 복지시설, 제2종근린생활시설, 제1종근린생활시설 지하2층 1738.86㎡ 지하1층 1848.65㎡ 지상1층 1375.05㎡ 지상2층 1470.42㎡ 지상3층 1470.42㎡ 지상4층 1470.42㎡ 지상5층 1470.42㎡ 지상6층 1214.85㎡ 지상7층 1214.85㎡ 지상8층 1210.75㎡ 철근콘크리트조 103.28㎡

주변

학군

• 266m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 382m · 작전고등학교 · 고등학교
• 396m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 410m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 494m · 작전중학교 · 중학교
• 553m · 계산여자중학교 · 중학교
• 596m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 603m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 631m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 673m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 815m · 계산중학교 · 중학교
• 937m · 인천안남중학교 · 중학교

버스

• 44m · 까치말사거리(미정차) · 841
• 59m · 까치말사거리 · 7700
• 74m · 계양CGV · 1500인천
• 138m · 까치말사거리 · 7700
• 141m · 뉴서울아파트 · 1500인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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