인천지법 2012타경82963-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-22 · 경매접수
2. 12-10-23 · 경매개시결정
3. 13-01-14 · 배당요구종기
4. 13-08-20 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 633만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.97㎡ (16.9평)

건물면적

127.26㎡ (38.5평)

토지면적

55.97㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

1063만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

비류대로437번길

건물 · 대지권

건물

127.26㎡ (38.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

연수동 508-5 · 55.97㎡ (16.9평)

호

8층

당사자

채권자

이기학

채무자

안재춘 외 1

소유자

(제3취득자) 조갑용 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 “수리봉사거리” 북동측 인근에 위치하는 남백<br />하우징 1동 제201,301,401,501호로서 부근은 노선을 중심으로 근린생활시설 및 업무시<br />설, 도로 후면으로 다가구주택 및 상가 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층건물 내 2층 201호외 3개호로서<br />(사용승인일:2012.04.13)<br />외벽:인조대리석 및 드라이비트 마감 등 <br />내벽:벽지 및 타일마감 등 <br />창호:새시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

201호(가),301호(나),401호(다)는 집합건축물대장상 용도 "고시원"이며 501호(라)는<br />집합건축물대장상 용도 "독서실"이나 현황 "원룸"형태로 이용중인 것으로 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 화재경보시설 및 화재탐지설비, 승강기시설 등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 평탄한 토지를 제2종근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2):준주거지역,제1종지구단위계획구역(근린생활시설용지),사업지역기타(택지개발지구),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 연수동 508-5 남백하우징 1동 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 인천광역시 연수구 비류대로437번길 17, 1동 8층 806호 (연수동,남백하우징) · 집합건물
• 목록 11 · 인천광역시 연수구 비류대로437번길 17, 1동 8층 808호 (연수동,남백하우징) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 연수동 508-5 남백하우징 1동 3층 301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 연수구 연수동 508-5 남백하우징 1동 4층 401호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 연수구 연수동 508-5 남백하우징 1동 5층 501호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 인천광역시 연수구 연수동 508-5 · 토지
• 목록 6 · 인천광역시 연수구 연수동 508-6 · 토지
• 목록 7 · 인천광역시 연수구 비류대로437번길 17, 1동 6층 602호 (연수동,남백하우징) · 집합건물
• 목록 8 · 인천광역시 연수구 비류대로437번길 17, 1동 6층 607호 (연수동,남백하우징) · 집합건물
• 목록 9 · 인천광역시 연수구 비류대로437번길 17, 1동 7층 706호 (연수동,남백하우징) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 인천광역시 연수구 연수동 508-5 소재하는 주거용 남백하우징 1동 2층 201호(2층전체),3층 301호(3층전체),4층 401호(4층전체),5층 501호(5층전체) 각층 동일하게 9개실의 원룸으로 구조변경되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

네오탑종합건설 주식회사

가압류권자

박○○

가압류권자

윤○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이기원.

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

인천레미콘주식회사

가압류권자

조○○

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시

교부권자

인천연수구

교부권자

인○○○

근저당권자

남인천농업협동조합

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

정○○

근저당권자

주식회사돌나라

배당요구권자

김○○

배당요구권자

남인천농업협동조합

배당요구권자

네오탑종합건설주식회사

배당요구권자

윤○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

소유자

(제3취득자) 조갑용

소유자

조○○

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천연수구

유치권자

선학씨앤씨주식회사

유치권자

주식회사대광금속

채권자

이○○

채무자

안○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-08-20 · 인천광역시 연수구 연수동 508-5 남백하우징 1동 3층 301호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 제2종 근린생활시설 지1층 70.05 ㎡ 1층 29.94 ㎡ 2층 151.74 ㎡ 3층 151.74 ㎡ 4층 151.74 ㎡ 5층 151.74 ㎡ 6층 151.74 ㎡ 7층 151.74 ㎡ 8층 151.74 ㎡ 철근콘크리트구조 127.26 ㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 467m · 가천의과대학교 · 대학교
• 481m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 513m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
• 553m · 함박초등학교 · 초등학교
• 565m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 568m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 669m · 인천여자고등학교 · 고등학교
• 673m · 인천중학교 · 중학교
• 689m · 인천연일학교
• 930m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 1009m · 인천연수초등학교 · 초등학교
• 1017m · 연수중학교 · 중학교

버스

• 121m · 연수우체국 · 112, 3002
• 136m · 연수우체국 · 112, 3002, 6
• 154m · 함박마을문화복지센터 · 4, 순환52
• 207m · 함박도서관 · 4, 순환52
• 218m · 함박마을 · 112, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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