인천지법 2012타경84068-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-25 · 경매접수
2. 12-10-26 · 경매개시결정
3. 13-01-11 · 배당요구종기
4. 13-06-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.38㎡ (35.8평)

제시외면적

없음

보증금

2170만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4641만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

주부토로363번길

건물 · 대지권

건물

118.38㎡ (35.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

작전동 388-2

당사자

채권자

보성녹돈영농조합법인

채무자

주식회사다미축산

소유자

이종학 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "간석역" 북서측 인근에 위치하며, 본건<br />주위는 노선상가지대 후면의 단독주택, 다세대주택, 및 공장 등이 혼재되어 있<br />으며, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(간석역)이 위치하는<br />등 대중교통 수단 이용은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 공업용 부동산으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약4미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 스라브지붕 3층, <br />나) 일반철골구조 기타지붕 및 벽돌조 철근콘크리트지붕 단층으로서,<br />외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅마감, 판넬마감.<br />창 호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가) : 공장, 사무실, 창고, 숙소, 식당, 화장실 등<br />기호 나) : 공장, 창고, 화장실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 가) 위생설비 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 35-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 석정로 498-13 (주안동,1동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 인천광역시 남구 주안동 35-5 2동 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 인천광역시 계양구 주부토로363번길 27, 101동 3층 303호 (작전동,동보아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산은 인천 남구 주안동 35-5에 소재하는 공장용지 및 라멘조 스라브지붕 3층 공장, 일반철골구조 기타지붕 단층 공장임. 나. 건물 외벽에 (주)다미축산이라는 표기가 부착되어 있으나, 현재 영업중 인지는 알 수 없음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

인천계양구

교부권자

인○○○

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

근저당권자

김○○

근저당권자

삼성식품주식회사

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

유더블유제칠차유동화전문유한회사

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

한국육계유통주식회사

기타

보성녹돈영농조합법인

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주식회사우리은행

소유자

이○○

임차인

김○○

임차인

다미축산 대표 김양수

임차인

이○○

채권자

보성녹돈영농조합법인

채무자겸소유자

주식회사다미축산

임차인현황

매각공고

• 13-05-10 · 인천광역시 계양구 주부토로363번길 27, 101동 3층 303호 (작전동,동보아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 아파트 지층 698.88㎡ 1층 739.7㎡ 2층 723.41㎡ 3층 719.12㎡ 4층 719.12㎡ 5층 719.12㎡ 6층 719.12㎡ 7층 719.12㎡ 8층 719.12㎡ 9층 719.12㎡ 10층 719.12㎡ 11층 719.12㎡ 12층 719.12㎡ 13층 719.12㎡ 14층 719.12㎡ 15층 719.12㎡ 16층 719.12㎡ 17층 719.12㎡ 18층 719.12㎡ 19층 719.12㎡ 20층 719.12㎡ 철근콘크리트조 118.38㎡

주변

학군

• 182m · 안남고등학교 · 고등학교
• 366m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 654m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 676m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 714m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 733m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 752m · 작전고등학교 · 고등학교
• 800m · 작전중학교 · 중학교
• 936m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 1079m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1121m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 1125m · 인천부현초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 안남고(동보1차아파트) · 590
• 106m · 안남고등학교 · 1500, 590
• 148m · 동보아파트 · 581
• 189m · 한신아파트 · 583, 8701
• 201m · 중앙하이츠 · 86인천, 9300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다