경매 · 상가
인천지법 2012타경85382-1
인천광역시 연수구 옥련동 626 럭키송도아파트 종합상가동 1층 112호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 연수구 옥련동 626 럭키송도아파트 종합상가동 1층 112호
- 감정가
- 7500만
- 최저가
- 5250만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 17.28㎡ (5.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5250만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 17.28㎡ (5.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 525만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6340만
- 담당계
- 8계 · 032)860-1608(구내:1608)
- 도로명주소
- 능허대로79번길
건물 · 대지권
- 건물
- 17.28㎡ (5.2평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 옥련동 626
당사자
- 채권자
- 농협은행주식회사
- 채무자
- 정임섭
- 소유자
- 정재호
상세
법원 서류 · 매각기일 14-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "인송중교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 <br /> 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 아파트지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통<br /> 상황은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 3층건(사용승인일 : 1993.04.21)내 1층 112호,<br /> 2층 210호 및 2층 212호로서<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등임.<br /> 내벽 : 인테리어마감 등임.<br /> 창호 : 샤시창호임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 공히 근린생활시설(상가 및 업무시설)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 사다리형의 평지인 광평수토지로서 아파트 및 근린생활시설부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 단지내 포장도로와 외곽 공도가 연접되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>,<br /> 절대정화구역<학교보건법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 기호(1)은 가격시점 현재 임대차하고 있는 것으로 조사되었고, 기호(2)와 기호(3)은<br /> 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-03-27 | sd | 2014.03.27 도달 |
| 14-03-14 | sd | 2014.03.20 도달 |
| 14-03-14 | sd | 2014.03.18 도달 |
| 14-03-14 | sd | 2014.03.19 도달 |
| 14-03-14 | sd | 2014.03.19 도달 |
| 14-03-14 | sd | 2014.03.15 도달 |
| 14-03-14 | sd | 2014.03.19 도달 |
| 14-03-14 | sd | 2014.03.19 도달 |
| 14-03-14 | sd | 2014.03.19 도달 |
| 14-03-14 | sd | 2014.03.18 도달 |
| 14-03-14 | sd | 2014.03.21 폐문부재 |
| 14-03-14 | sd | 2014.03.20 도달 |
| 14-02-21 | sd | 2014.02.26 도달 |
| 14-02-21 | sd | 2014.02.25 도달 |
| 14-01-24 | sd | 2014.01.29 도달 |
| 13-10-30 | sd | 2013.11.14 도달 |
| 13-07-24 | sd | 2013.07.27 이사불명 |
| 13-06-03 | sd | 2013.06.07 도달 |
| 13-05-01 | sd | 2013.05.16 도달 |
| 13-04-05 | sd | 2013.04.06 기타송달불능 |
| 13-03-15 | sd | 2013.03.22 폐문부재 |
| 13-02-14 | sd | 2013.02.17 이사불명 |
| 13-01-09 | sd | 2013.01.13 이사불명 |
| 13-01-09 | sd | 2013.01.13 도달 |
| 12-11-12 | sd | 2012.11.16 폐문부재 |
| 12-11-12 | sd | 2012.11.15 이사불명 |
| 12-11-12 | sd | 2012.11.15 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 연수구 옥련동 626 럭키송도아파트 종합상가동 1층 112호 · 집합건물 · 근린생활시설
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현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
1.본건은 인천광역시 연수구 옥련동 626 소재하는 근린생활시설 럭키송도아파트 종합상가동 1층 112호 점포임. 2.본건은 인천광역시 연수구 옥련동 626 소재하는 근린생활시설 럭키송도아파트 종합상가동 2층 210호 점포임. 3.본건은 인천광역시 연수구 옥련동 626 소재하는 근린생활시설 럭키송도아파트 종합상가동 2층 212호 점포임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 한○○ | 점포 | 112호 | 5,000,000원 | 2008.04.23./2010.04.22. |
| 방○○ | 점포 | 210호 | 3,000,000원 | 2012.02.20./2013.03.10. |
| 이○○ | 점포 | 212호 | 3,000,000원 | 2011.03.03./2013.03.03. |
부동산표시목록
- 가등기권자
- 홍○○
- 가압류권자
- 신용보증기금
- 가처분권자
- 신용보증기금
- 교부권자
- 인천연수구
- 배당요구권자
- 신용보증기금
- 소유자
- 정○○
- 임차인
- 방○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 한○○
- 채권자
- 농협은행주식회사
- 채무자
- 정○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한○○ | 112호 | 2008.04.29. | 2008.04.23. - 2010.04.22. | 5,000,000원 · 350,000원 | |
| 한○○ | 일부 (1층 중 17.28㎡) | 2008.4.29. | 2008.4.30.~ 2012.12.10. | 5,000,000 · 350,000 | 2012.12.10 |
매각공고
- 14-01-07 · 인천광역시 연수구 옥련동 626 럭키송도아파트 종합상가동 1층 112호 · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 3층 판매시설 1층 760.56㎡ 2층 834.44㎡ 3층 777.6㎡ 지층 1230.64㎡ 철근콘크리트조 17.28㎡
주변
학군
- 202m · 인송중학교 · 중학교
- 206m · 인천해양과학고
- 540m · 능허대초등학교 · 초등학교
- 545m · 옥련초등학교 · 초등학교
- 563m · 송도고등학교 · 고등학교
- 959m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
- 1005m · 옥련중학교 · 중학교
- 1026m · 축현초등학교 · 초등학교
- 1423m · 송도초등학교 · 초등학교
버스
- 103m · 럭키아파트 · 521
- 107m · 럭키아파트 · 521
- 146m · 원흥아파트.옥련시장 · 3001
- 150m · 원흥아파트.옥련시장 · 521, 8
- 153m · 원흥아파트·옥련시장 · 111-2, 9, 9200, 연수03
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 연수구 진행 물건
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- 인천지법 2025타경1245-1 · 상가 · 송도동2억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1706-1 · 아파트 · 송도동21.1억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510501-1 · 오피스텔 · 송도동3억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510723-1 · 상가 · 송도동4.4억 (49%) · 26-10-29
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- 인천지법 2024타경564338-1 · 아파트 · 동춘동2.7억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경511385-1 · 아파트 · 옥련동4.5억 (100%) · 26-10-30
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