인천지법 2012타경85498-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-30 · 경매접수
2. 12-10-31 · 경매개시결정
3. 13-01-16 · 배당요구종기
4. 14-11-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2867만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.00㎡ (3.3평)

건물면적

26.88㎡ (8.1평)

토지면적

11.00㎡ (3.3평)

제시외면적

6.00

보증금

286만 (최저가의 10%)

청구금액

3132만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

주부토로381번길

건물 · 대지권

건물

26.88㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

작전동 871-55 · 11.00㎡ (3.3평)

호

5층

당사자

채권자

박국현

채무자

조규례

소유자

조규례

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "화전초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재, "화전초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 여건은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 1층 101호로서,<br /> (사용승인일자 : 2009.03.03)<br />외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 드라이비트마감.<br />내 벽 : 벽지도배마감등.<br />창 호 : 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 1층 101호로서,<br />외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 드라이비트마감.<br />내 벽 : 벽지 및 타일마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

본건은 원룸으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

본건은 원룸으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생설비, 급. 배수설비, 난방설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 4미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 4미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

-----

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

본건은 집합건물대장상 용도가 사무소이나 현황 원룸으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 용도가 사무소이나 현황 원룸으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임.<br />2. 기 타 : 본건 북측에 판넬조 판넬지붕 단층 (약6㎡)이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 주부토로381번길 8-1, 1층 101호 (작전동,예종하이빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 동구 화수동 65-3 지하층 비01호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 본건1목록은 인천 계양구 작전동 871-55 소재 예종하이빌 빌ㄹ 101호임 1-1) 주거용임. 2) 본건2목록은 인천 동구 화수동 65-3,67-2 소재 세원빌라 2동 B01호임 2-1) 주거용임.

부동산표시목록

교부권자

남양주세무서

교부권자

인천계양구

교부권자

인○○○

근저당권자

한국양봉농업협동조합

압류권자

남양주세무서

임차인

공○○

임차인

김○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-07 · 인천광역시 계양구 주부토로381번길 8-1, 1층 101호 (작전동,예종하이빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 30.48평방미터 2층 169.38평방미터 3층 169.38평방미터 4층 142.92평방미터 5층 110.33평방미터 철근콘크리트구조 20.88평방미터 제시외-창고 판넬조 판넬지붕 단층 6㎡

주변

학군

• 230m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 401m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 423m · 안남고등학교 · 고등학교
• 502m · 작전고등학교 · 고등학교
• 545m · 작전중학교 · 중학교
• 643m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 681m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 788m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 873m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 909m · 계산여자중학교 · 중학교
• 922m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 1084m · 인천효성남초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 한신아파트 · 583, 8701
• 82m · 화전초교사거리 · 581, 583
• 134m · 계양새마을금고 · 581, 583
• 175m · 작전1동주민센터 · 86인천, 9300인천
• 186m · 중앙하이츠 · 86인천, 9300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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