인천지법 2012타경89049-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-09 · 경매개시결정
2. 13-01-14 · 배당요구종기
3. 13-04-30 · 2차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.43㎡ (8.3평)

건물면적

59.73㎡ (18.1평)

토지면적

27.43㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

어촌로5번길

건물 · 대지권

건물

59.73㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만석동 47-1 · 27.43㎡ (8.3평)

호

4층

당사자

채권자

여수농업협동조합

채무자

김진만

소유자

김진만

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) : 인천광역시 연수구 청학동 소재 "청학동주민센터" 남서측 인근에 위치하고<br /> 주위는 동류형 다세대 및 단독주택등이 소재하는 주거지대이며,<br /><br /> 기호(2) : 인천광역시 동구 만석동 소재 "만석고가차도" 북동측 인근에 위치하고<br /> 주위는 동류형 다세대 및 단독주택등이 소재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1),(2) 공히 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바<br /> 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 제1층 제101호로서<br /> 외벽 : 드라이비트 마감<br /> 내벽 : 벽지등 마감<br /> 창호 : 하이샷시 이중창호이며,<br /><br /> 기호(2) : 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층건내 제1층 제102호로서<br /> 외벽 : 드라이비트 마감<br /> 내벽 : 벽지등 마감<br /> 창호 : 칼라샷시등 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1),(2) 공히 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1),(2) 공히 기본적인 위생설비, 도시가스설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1) : 2필지 일단의 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중이며,<br /> 기호(2) : 사다리형에 가까운 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1) : 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 진입로를 통하여 진출입하며,<br /> 기호(2) : 북서측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역＜수도권정비<br /> 계획법＞, 상대정화구역＜학교보건법＞<br /><br /> 기호(2) : 제3종일반주거지역, 가축사육제한지역(동구 환경보전과 문의)＜가축분뇨의<br /> 관리및이용에관한법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 청학동 125-21 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 동구 만석동 47-1 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.본건은 인천광역시 연수구 청학동 125-21 소재하는 주거용 스위트빌 1층 101호 다세대주택임. 2.본건은 인천광역시 동구 만석동 47-1 소재하는 주거용 다수빌리지 1층 102호 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

남광주농업협동조합

가압류권자

부흥신용협동조합

교부권자

인○○○

교부권자

인○○○

교부권자

인천연수구

배당요구권자

부흥신용협동조합

압류권자

인천연수구

임차인

장○○

임차인

조○○

임차인

한○

전세권자

이○○

채권자

여수농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-04-30 · 인천광역시 동구 만석동 47-1 1층 102호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 다세대주택 1층 131.23㎡ 2층 131.23㎡ 3층 131.23㎡ 4층 131.23㎡ 옥탑1층 12.22㎡ 옥탑2층 12.22㎡ 철근콘크리트조 59.73㎡

주변

학군

• 353m · 인향중고등학교
• 491m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 652m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 686m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 702m · 만석초등학교 · 초등학교
• 808m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 924m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 938m · 인성초등학교 · 초등학교
• 977m · 인성여자중학교 · 중학교
• 1032m · 한국사법교육원
• 1051m · 화도진중학교 · 중학교
• 1100m · 송현초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 동일방직 · 15, 2, 21, 26, 307, 인천e음21, 인천e음22
• 235m · 송월아파트 · 10, 45, 인천e음11
• 261m · 만석비치타운 · 21, 인천e음21, 인천e음22
• 330m · 송월동동화마을 · 10, 15, 2, 26, 45, 인천e음11, 인천e음12
• 358m · 개항동 어울터 · 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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