인천지법 2012타경96207-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-04 · 경매접수
2. 12-12-05 · 경매개시결정
3. 13-02-20 · 배당요구종기
4. 13-05-20 · 3차 매각기일 · 최저가 4312만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.67㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

431만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4395만

담당계

27계 · 032-860-1627

도로명주소

먼우금로

건물 · 대지권

건물

25.67㎡ (7.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

190

호

8층

당사자

채권자

주식회사서울상호저축은행

채무자

주식회사삼성엘씨앤제이행복한사람들

소유자

주식회사삼성엘씨앤제이행복한사람들

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종<br />근린생활시설 및 판매시설, 업무시설, 유흥,위락시설 등이 혼재하는 지역으로서,<br />제반주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 연수역이 소재하는 바,<br />대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가)-(마): 각 철근콘크리트조 콘크리트지붕 12층내 제6층 제630호외 4개호로서,<br /> (사용승인일자 : 2002.07.16)<br />외벽: 석재붙임 등 마감.<br />내벽: 벽지 등 마감.<br />창호: 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)-(마): 각 도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본위생 및 급배수시설, 도시가스 보일러, 승강기, 옥내소화전, 화재경보기 등 <br />시설 및 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고.평탄하며 대체로 제형의 토지로서, 현황 "상업용" 건부지로 이용중<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측, 남동측으로 각각 광대한면 및 중로한면의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 사업지역기타(택지개발<br />지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 6층 630호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 6층 631호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 6층 632호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 6층 633호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 6층 634호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 인천광역시 연수구 연수동 597-4 소재하는 주거용 어반투모루어 도시형생활주택 6층 630호 임. 2. 인천광역시 연수구 연수동 597-4 소재하는 주거용 어반투모루어 도시형생활주택 6층 631호 임. 3. 인천광역시 연수구 연수동 597-4 소재하는 주거용 어반투모루어 도시형생활주택 6층 632호 임. 4. 인천광역시 연수구 연수동 597-4 소재하는 주거용 어반투모루어 도시형생활주택 6층 633호 임. 5. 인천광역시 연수구 연수동 597-4 소재하는 주거용 어반투모루어 도시형생활주택 6층 634호 임. (도로명주소) 인천광역시 연수구 먼우금로 190

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

주식회사다음종합관리

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천연수구

배당요구권자

김○○

압류권자

인천연수구

유치권자

주식회사오스만디자인그룹

임차인

박○○

임차인

유○○

임차인

한○○

채권자

주식회사서울상호저축은행

채무자겸소유자

주식회사삼성엘씨앤제이행복한사람들

임차인현황

매각공고

• 13-05-20 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 6층 634호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 제2종근린생활시설,업무시설,운동시설,교육연구시설,도시형생활주택 1층 1421.93㎡ 2층 1605.25㎡ 3층 1605.25㎡ 4층 1605.25㎡ 5층 1605.25㎡ 6층 1605.25㎡ 7층 1605.25㎡ 8층 1605.25㎡ 지1층 1621.5㎡ 지2층 1388.73㎡ 철근콘크리트조 25.67㎡

주변

학군

• 327m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 330m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 425m · 연수고등학교 · 고등학교
• 431m · 연화중학교 · 중학교
• 534m · 청량중학교 · 중학교
• 541m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 546m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 560m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 606m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 635m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 640m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 706m · 청학중학교 · 중학교

버스

• 39m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 54m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 140m · 먼우금사거리 · 330, 522, 65-1, 9201
• 141m · 희망찬요양병원 · 4, 58
• 161m · 양지공원 · 4, 58

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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