인천지법 2012타경101338-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-26 · 경매접수
2. 12-12-27 · 경매개시결정
3. 13-03-11 · 배당요구종기
4. 13-09-06 · 3차 매각기일 · 최저가 3087만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.81㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

308만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1381만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624)

도로명주소

계산새로19번길

건물 · 대지권

건물

42.81㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

계산동 57-25

호

4층

당사자

채권자

으뜸새마을금고

채무자

조명래

소유자

조명래 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "북인천중학교" 동측 인근의 주택지대에<br />위치한 동양빌라 단지 내에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 인천지하철 "경인교대역" 남동측 인근에<br />위치하며, 본건 주위는 아파트, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하여,<br />제반 주위 환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 “부흥초등학교” 남측 인근에 위치하며<br />본건 주위는 단독주택 및 공동주택, 상업용부동산 등이 혼재하는 일반상업지역으로서, 제반 주위 환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 “동오아파트” 남측 인근에 위치하며<br />본건 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하고 근거리에는 <br />중소 공업단지가 소재하는 바, 제반 주위 환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "안남중학교" 남측 인근에 위치하며<br />본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 11) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 3층 건물로서,<br />외벽 : 벽돌쌍기 및 세멘 몰탈위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감<br />창호 : 샷시 창호 등으로 마감하였으며,<br />구조 및 관리상태 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 12) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감<br />창호 : 샷시 창호 등으로 마감하였으며,<br />구조 및 관리상태 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 13) 건물의 구조

조적조 슬래브지붕 3층 건물로서<br />외벽 : 벽돌 쌓기마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임,<br />구조 및 관리상태 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 14) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물로서,<br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감<br />창호 : 샷시 창호 등으로 마감하였으며,<br />구조 및 관리상태 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 15) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서,<br />외벽 : 세멘 몰탈위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감<br />창호 : 샷시 창호 등으로 마감하였으며,<br />구조 및 관리상태 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 16) 이용상태

3층 303호로 다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 17) 이용상태

1층 101호로 다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 18) 이용상태

1층 102호로 아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 19) 이용상태

지하층 2호로 다세대주택(역술원: 천상일월도사)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 20) 이용상태

3층 302호로 다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 21) 설비내역

급,배수 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 22) 설비내역

급,배수 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 23) 설비내역

급,배수 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 24) 설비내역

급,배수 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 25) 설비내역

급,배수 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 26) 토지의 형상 및 이용상태

가장형토지로서,“다세대주택”건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 27) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서,“다세대주택”건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 28) 토지의 형상 및 이용상태

세장형토지로서,“아파트”건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 29) 토지의 형상 및 이용상태

세로 장방형 토지로서,“다세대주택”건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 30) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서,“다세대주택”건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 31) 인접 도로상태등

남측으로 로폭 약 10m 내외의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 32) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약10미터, 북측으로 약6미터의 포장도로에 접함니다.

구분건물감정평가요항표 · 33) 인접 도로상태등

남측으로 로폭 약 8m 내외의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 34) 인접 도로상태등

남측으로 로폭 약 10m 내외의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 35) 인접 도로상태등

남측으로 로폭 약 3m 내외의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 36) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법><br />

구분건물감정평가요항표 · 37) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 38) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법><br />

구분건물감정평가요항표 · 39) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(자세한사항은 도시정비과 문의)<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,문화재보존영향 검토대상구역(자세한사항은 교육문화과(450-5824)로문의)<인천광역시문화재보호조례>,상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 40) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(자세한사항은 도시정비과 문의)<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,문화재보존영향 검토대상구역<br />(자세한 사항은교육문화과(450-5824)로문의)<인천광역시문화재보호조례>,<br />상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법><br />

구분건물감정평가요항표 · 41) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 42) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 43) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 44) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 45) 공부와의 차이

집합건축물대장상 본건의 용도는 "의원"이나 <br />현황은 공동주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 46) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 47) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 48) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 49) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 50) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 209-6 중앙주택 1층 102호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 계산로21번길 7-3, 3층 303호 (계산동,동양빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 계양구 새풀로1번길 30, 2동 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 인천광역시 계양구 계산새로19번길 6, 가동 지하층 2호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 인천광역시 계양구 계산동 988-55 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 목록 1 부동산은 부평동 209-6 소재 공동주택 `중앙주택` 1층 102호임 나. 목록 2 부동산은 계산동 977-5 등 소재 다세대주택 `동양빌라` 3층 303호임. 외벽표시상 동 명칭은 `5`동임 다. 목록 3 부동산은 효성동 602-12 소재 다세대주택 `효성빌라` 2동 1층 101호임. 외벽표시상 동 명칭은 `4`동임 라. 목록 4 부동산은 계산동 57-25 소재 다세대주택 `제일그린타운` 가동 지하층2호임. 외벽표시상 동 명칭은 `5`동임 마. 목록 5 부동산은 계산동 988-5 소재 다세대주택 `대성빌라` 3층 302호임. 외벽표시상 동 명칭은 `9`동임

부동산표시목록

가등기권자

박○○

가등기권자

으뜸새마을금고

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천계양구

교부권자

인천광역시

교부권자

인천남동구

교부권자

인천부평구

교부권자

인○○○

근저당권자

신○○

소유자

조○○

소유자

함○○

임차인

김○○

임차인

모○○

임차인

최○○

채권자

으뜸새마을금고

채무자

조○○

임차인현황

매각공고

• 13-09-06 · 인천광역시 계양구 계산새로19번길 6, 가동 지하층 2호 · 철근콘크리트조슬래브지붕4층 다세대주택 1층 52.17㎡ 2층 94.98㎡ 3층 94.98㎡ 4층 94.98㎡ 지하 52.17㎡ 철근콘크리트조 42.81㎡

주변

학군

• 94m · 인천안남중학교 · 중학교
• 287m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 315m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 360m · 계산여자중학교 · 중학교
• 438m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 564m · 작전중학교 · 중학교
• 629m · 작전고등학교 · 고등학교
• 681m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 684m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 715m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 912m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 957m · 계산고등학교 · 고등학교

버스

• 190m · 삼천리1차아파트 · 583, 588
• 204m · 하나아파트 · 88부천
• 240m · 계양도서관 · 88부천
• 252m · 삼천리3차아파트 · 583, 588
• 279m · 계산주공아파트 · 1500인천, 88부천, 9500인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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