인천지법 2013타경3271-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-10 · 경매접수
2. 13-01-11 · 경매개시결정
3. 13-03-28 · 배당요구종기
4. 14-08-05 · 4차 매각기일 · 최저가 1317만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

38.36㎡ (11.6평)

토지면적

13.56㎡ (4.1평)

제시외면적

없음

보증금

131만 (최저가의 10%)

청구금액

4200만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

건물 · 대지권

건물

38.36㎡ (11.6평) · 철근콩크리트조 · 대지

대지권

금곡동 1-54

호

3층

당사자

채권자

주식회사케이알앤씨(변경전상호:주식회사정리금융공사)

채무자

이인종

소유자

망 고금옥의 상속인 이영 외 5

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 금곡동 소재 "송림초등교" 서측 인근데 위치하며<br />주변은 근린생활시설 등이 소재하는 노선상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1토지 : 장방형의 토지로서 "제시외건물" 건부지로 이용중임.<br />기호2,3토지 : 2필1단의 장방형의 토지로서 "근린생활시설" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 본건 남서측으로 소로한면에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역,방화지구,제1종지구단위계획구역,도로(제2외곽순화고속도로,<br />지하구간),어린이공원,가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>,재정비촉진지구(동인천역 주변 재정비촉진지구)<도시재정비<br />촉진을 위한 특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,<br />상대정화구역(인천송림초등학교)<학교보건법>,토지거래계약에관한허가구역.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 4) - 철근콩크리트조 스라부지붕 3층 건으로서<br />외 벽 : 페인팅 마감.<br />내 벽 : 페인팅 마감.<br />창 호 : 알미늄샷시 창호.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 4) 건물 - "점포" 로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상·하수도 시설에 의한 위생설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 금곡동 1-54 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 동구 금곡동 1-55 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 동구 금곡동 1-56 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 동구 중앙로 16-2 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산은 인천 동구 금곡동 1-54, 1-55, 1-56에 소재한 철근콘크리트조스라브 3층 점포이나, 현황은 커텐점포로 사용을 하다 현재는 주거용으로 사용을 하고 있다고 함. 나. 제시외 건물 목조 및 알루미늄샷시 천막지붕 2평 가량이 1층 본건 건물과 연결 일체되어 사용하고 있음. 다. 본건 부동산은 인근 지번 부동산과 일체되어 건축되어 있는 것으로 보이나 내부는 독립공간을 이루고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

인천중부신용협동조합

공유자

유○○

공유자

유○○

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시

교부권자

인○○○

교부권자

인천연수구

근저당권자

주식회사럭키

소유자

망 고금옥의 상속인 이영

소유자

망 고금옥의 상속인 이영미

소유자

망 고금옥의 상속인 이영빈

소유자

망 고금옥의 상속인 이영숙

소유자

망 고금옥의 상속인 이영애

소유자

망 고금옥의 상속인 이인종

압류권자

남인천세무서

압류권자

인○○○

압류권자

인천연수구

임차인

이○○

채권자

주식회사케이알앤씨(변경전상호:주식회사정리금융공사)

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-05 · 인천광역시 동구 금곡동 1-54 · 대 5.6㎡ (1.7분의 0.2 고금옥 지분 전부)
• 14-08-05 · 인천광역시 동구 금곡동 1-55 · 대 7.3㎡
• 14-08-05 · 인천광역시 동구 금곡동 1-56 · 대 5.6㎡
• 14-08-05 · 인천광역시 동구 중앙로 16-2 · 철근콩크리트조 스라부 3층 점포 1층 12.07㎡ 2층 12.07㎡ 3층 12.07㎡ 옥탑 2.15㎡

주변

학군

• 217m · 송림초등학교 · 초등학교
• 283m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 302m · 인천반도체고등학교
• 444m · 창영초등학교 · 초등학교
• 486m · 유니온국제신학 · 대학교
• 497m · 영화초등학교 · 초등학교
• 553m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 559m · 인천산업정보학교
• 644m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 647m · 동명초등학교 · 초등학교
• 752m · 송도중학교 · 중학교
• 810m · 광성고등학교 · 고등학교

버스

• 68m · 배다리 · 10, 15, 16, 2, 22, 26, 306, 506, 517, 519, 521, 62
• 97m · 미림극장입구 · 506, 인천e음22
• 107m · 배다리청과물시장 · 15, 22, 26, 306, 306A, 506, 인천e음11
• 188m · 미림극장 · 12, 307, 506, 7, 72, 82, 인천e음21
• 203m · 미림극장 · 12, 307, 62, 7, 72, 82, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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