인천지법 2013타경7563-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 13-01-22 경매접수
2. 13-01-23 경매개시결정
3. 13-04-05 배당요구종기
4. 13-08-22 3차 매각기일 · 최저가 3675만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.79㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

367만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5200만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

청학로12번길

건물 · 대지권

건물

34.79㎡ (10.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

청학동 549-13

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재“청학사거리”북서측에 위치하며, 본건 <br />주변은 아파트 단지 및 공동주택,근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서 제반 <br />주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통여건<br />은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

<기호 1,2,3><br />벽돌조 슬래브 위기와지붕 2층 건내 제1층 제202호(기호1),<br />제1층 제201호(기호2),제2층 제302호(기호3)로서,<br />외벽: 적벽돌 및 일부 몰탈위 페인팅 마감등<br />내벽: 벽지 및 일부타일붙임 마감등<br />창호: 알루미늄 샷시 등으로 조사 및 탐문됨.<br /><br /><기호4><br />철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건내 제1층 제102호로서,<br />외벽 : 드라이비트 및 일부 석재마감 등<br />내벽: 벽지 및 일부타일붙임 마감등<br />창호: 알루미늄 샷시 등으로 조사 및 탐문됨. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

<기호 1,2,3,4> 공히 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

<기호 1,2,3,4> 공히 난방설비,위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형(기호 1,2,3) 및 장방형(기호 4)의 등고 평탄한 토지로서, 현황 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

<기호 1,2,3><br />본건 남서측으로 일반공도와 접함.<br /><br /><기호4><br />본건 북서측으로 일반공도와 접하며, 본건 서측 및 남측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<기호 1,2,3><br />제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,과밀억제권역<수도권정비계획법><br /><br /><기호 4><br />제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로3류(폭 8m 미만)(접함),<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

<기호 1,2,3><br />임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 토지별도등기 있음<br /><br /><기호4><br />임대관계 : 임차인 거주중으로 조사됨.<br />기 타 : 공부상 본건은 "청구그린빌라 나동"으로 표기되어 있으나, 현장에는 "청구빌라 B" 동으로 표시되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 청학동 549-13 1층 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 청학동 549-13 1층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 연수구 청학동 549-13 2층 302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 인천광역시 연수구 청학동 520-10 청구그린빌라 나동 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 1,2,3번 부동산은 연수구 청학동 549-13번지 지상소재 빌라주택(현황:정호빌라 나동)으로 미추홀대로 청학사거리 린근에 위치하고 있음. -본건 4번 부동산은 연수구 청학동 520-10번지 지상소재 빌라주택(현황: 청구그린빌라 나동, 건물외벽 표시는 B동)으로 청학동 우진아파트 옆에 위치하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사대백저축은행

교부권자

마포세무서

교부권자

용산세무서

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

교부권자

인천부평구

교부권자

인○○○

교부권자

인천연수구

근저당권자

이○○

소유자

김○○

소유자

이○○

소유자

조○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

채권자

서서울농업협동조합

채무자

남○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-08-22 · 인천광역시 연수구 청학동 549-13 1층 202호 · 벽돌조 슬래브 위기와지붕 2층 다세대주택 지층 85.32㎡ 1층 81.009㎡ 2층 81.009㎡ 벽돌조 34.794㎡

당사자

채권자

서서울농업협동조합

채무자

남궁원

소유자

김인숙 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 662m · 함박중학교 · 중학교
• 703m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 824m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 846m · 함박초등학교 · 초등학교
• 851m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 862m · 송도초등학교 · 초등학교
• 951m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 999m · 청학중학교 · 중학교
• 1238m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 1284m · 옥련중학교 · 중학교
• 1310m · 남인천중고등학교
• 1311m · 백학초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 청학문화센터 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 162m · 청학사거리 · 58, 65, 65-1, 82
• 170m · 청학동.한국전력남인천지사 · 330, 523, 순환52
• 197m · 청학사거리 · 58, 65, 65-1, 81, 82
• 201m · 청학동.한국전력남인천지사 · 112

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

인천광역시 연수구 청학동 549-13 1층 202호

감정가

7500만

최저가

3675만 (49%)

건물면적

34.79㎡ (10.5평)

기일

13-08-22

등기부현황

등기 기재 없음