인천지법 2013타경11340-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-01 · 경매접수
2. 13-02-04 · 경매개시결정
3. 13-04-26 · 배당요구종기
4. 14-07-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2339만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

299.25㎡ (90.5평)

토지면적

102.40㎡ (31.0평)

제시외면적

10.00

보증금

1233만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

21계 · 860-1621

건물 · 대지권

건물

299.25㎡ (90.5평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

송림동 31-10

호

3층

당사자

채권자

강승구 외 1

채무자

주식회사비즈링크인터내셔날 외 1

소유자

김진호

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 "송림4동주민센터" 북측 인근에 위치하고, 부근은<br />공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은 <br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 근린생활시설 및 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 6미터의 도로에 접하며, 도로상태 보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공공청사, 가축사육제한구역(동구 환경보전과 <br />문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(송림 3지구 주택재개발)<도<br />시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕지붕 3층 건물로서,<br />외벽: 적벽돌쌓기 및 페인팅마감.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임마감.<br />창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

- 1층, 2층, 3층 공히 : 주택<br />- 지층 : 근린생활시설<br />- 옥탑 : 계단실 등으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도 및 내부구조도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 제시목록 및 공부상, 1층 및 2층 용도가 근린생활시설로 등재되어 있으나,<br />현황 주택으로 이용중임.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송림동 31-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 동구 송림로157번길 31 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산은 인천 동구 송림동 31-10에 소재하는 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 주택임. 나. 본건 부동산 전부 주거용으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

근저당권자

우리에프앤아이제40차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

비엠더블유파이낸셜서비스코리아주식회사

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주식회사국민은행

배당요구권자

주식회사두산캐피탈

배당요구권자

한국무역보험공사

배당요구권자

현대캐피탈주식회사

배당요구권자

현대커머셜주식회사

임차인

김○○

채권자

강○○

채권자

강승구.

채무자

주식회사비즈링크인터내셔날

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-11 · 인천광역시 동구 송림동 31-10 · 대 102.4㎡
• 14-07-11 · 인천광역시 동구 송림로157번길 31 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활시설및 주택 1층 70.41㎡(근린생활시설) 2층 68.31㎡(근린생활시설) 3층 68.31㎡(주택) 옥탑 8.64㎡ 지하실 73.58㎡ 제시외-창고 조적조 슬래브지붕 10㎡

주변

학군

• 437m · 서림초등학교 · 초등학교
• 455m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 480m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 524m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 620m · 동산중고등학교
• 636m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 799m · 동명초등학교 · 초등학교
• 814m · 선인중학교 · 중학교
• 927m · 인천청인학교
• 1003m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1038m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1066m · 인천산업정보학교

버스

• 75m · 재능대학교서문 · 12, 24, 306, 307, 72, 800
• 95m · 송림4동행정복지센터(재능대후문) · 13, 510, 63
• 107m · 송림휴먼시아 · 26
• 113m · 재능대학교서문 · 12, 13, 24, 306, 306A, 307, 510, 63, 72, 800
• 126m · 송림휴먼시아 · 26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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