인천지법 2013타경11975-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-05 · 경매접수
2. 13-02-13 · 경매개시결정
3. 13-05-06 · 배당요구종기
4. 13-07-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.44㎡ (14.0평)

건물면적

68.00㎡ (20.6평)

토지면적

46.44㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

1155만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2232만

담당계

23계 · 032-860-1623

건물 · 대지권

건물

68.00㎡ (20.6평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

청학동 98-7 · 46.44㎡ (14.0평)

호

4층

당사자

채권자

여수중부새마을금고

채무자

김수안

소유자

김우석 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 "함박중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 <br />공동주택 및 단독주택, 학교, 공원 등이 소재하고 있는 바, 주거지로서의 제반여건은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재 하는 등 전반적인 <br />대중교통 이용상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층건중 4층 404호 로서,<br />외 벽 : 석재타일 등 마감<br />내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스시설, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 노폭 약8미터, 남측으로 노폭 약12미터의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 98-7번지<br />제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 일단의주택단지조성사업지역, 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(인천동부교육<br />지원청 학생건강안전과문의(460-6334))<학교보건법>임.<br /><br />-99-1번지<br />제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 일단의주택단지조성<br />사업지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화<br />구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과문의(460-6334))<학교보건법>, 절대정화<br />구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<학교보건법>임.<br /><br />-109-7번지<br />제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 일단의주택단지조성<br />사업지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화<br />구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<학교보건법>임.<br /><br />-109-8번지<br />제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 어린이공원, 일단의주택단지조성사업<br />지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

세입자가 거주중인 것으로 탐문조사 되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 청학동 98-7 솔비치 4층 404호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 연수구 청학동 98-7외3번지 지상소재 연립주택으로 청학동 함박중학교 건너편에 위치하고 있음. -현황: 솔비치 404호(솔비치연립 정면에서 좌측은 1-4호라인이고 우측은 5-8호라인으로 호수가 배치되어 있으나, 4층은 좌측라인은 401,102호로 구분되어 있고, 우측라인의 4층은 403,404,405,406호 구분되어 있어, 현장은 우측라인의 4층에 소재하고 있음. 경매시 참고바람)

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

서울특별시

교부권자

시흥세무서

교부권자

인천광역시

교부권자

인천연수구

소유자

김○○

임차인

임○○

채권자

여수중부새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-07-19 · 인천광역시 연수구 청학동 98-7 솔비치 4층 404호 · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층 연립주택 지층 1031.2075㎡ 1층 624.2608㎡ 2층 624.2608㎡ 3층 624.2608㎡ 4층 482.3986㎡ 철근콘크리트조 67.9966㎡

주변

학군

• 123m · 함박중학교 · 중학교
• 243m · 송도초등학교 · 초등학교
• 657m · 옥련중학교 · 중학교
• 724m · 축현초등학교 · 초등학교
• 854m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 1076m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 1099m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 1123m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 1162m · 청학중학교 · 중학교
• 1311m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 1414m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 1418m · 함박초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 송도영남아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 171m · 안골마을입구 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 336m · 송도역전시장 · 112, 523, 65-1, 순환52
• 344m · 청학아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 358m · 옥련지구대 · 112, 523, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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