인천지법 2013타경12343-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-06 · 경매접수
2. 13-02-07 · 경매개시결정
3. 13-04-18 · 배당요구종기
4. 14-09-03 · 3차 매각기일 · 최저가 18억 4003만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

454.00㎡ (137.3평)

토지면적

1124.00㎡ (340.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8400만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 8840만

담당계

28계 · 032-860-1628

도로명주소

인중로

건물 · 대지권

건물

454.00㎡ (137.3평) · 철근콘크리트구조 · 주유소용지

대지권

만석동 2-415

호

1층

당사자

채권자

이에이케이유동화전문유한회사 외 1

채무자

이명훈

소유자

이명훈

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 만석동 소재 "만석비치타운아파트" 북측 인근에 위치하며<br />주변은 각종 공업용시설이 소재하는 기존공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 "주유소" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건의 남동측 및 북동측으로 광대소각에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역,도로(접함),가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관<br />리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 3 건물 - 일반철골구조 기타지붕 단층건임.<br />기호 4 건물 - 철근콘크리트구조 스라브지붕 3층건으로서,<br />외 벽 : 돌붙임 및 드라이비트 마감.<br />내 벽 : 페인트 마감.<br />창 호 : 알루미늄샤시 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 3 건물 - "케노피" 로 이용중임.<br />기호 4 건물 - "사무실" 로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 4 건물 - 상·하수도 시설, 위생설비등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 만석동 2-415 · 토지 · 주유소용지
• 목록 2 · 인천광역시 동구 만석동 9-381 · 토지 · 주유소용지
• 목록 3 · 인천광역시 동구 인중로 431 (만석동,은혜만석주유소) · 건물 · 위험물저장및처리시설
• 목록 4 · 인천광역시 동구 인중로 431 (만석동,은혜만석주유소) · 건물 · 위험물저장및처리시설
• 목록 5 · 인천 동구 만석동 2-415, 9-381 (토지,건물) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

가. 본건 부동산은 인천 동구 만석동 2-415, 9-381에 소재하는 일반철골구조 기타지붕 위험물저장 및 처리시설(캐노피), 철근콘크리트조 스라브지붕 위험물저장 및 처리시설 3층임. 나. 위 부동산은 `항구주유소`라는 상호로 주유소와, 3층 건물은 각 사무실로 사용을 하고 있었음. 다. 기계기구목록 중 `자동세차기`는 현재 소재해 있지 않았음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사에이스비즈캐피털대부

교부권자

인○○○

근저당권자

명○○

근저당권자

서울석유주식회사

기타

서○○

압류권자

인○○○

임차인

문○○(항구주유소)

임차인

세○○○(정돈희)

임차인

온세상컨설팅(정돈희)

임차인

이○○

임차인

정○○(세계보관)

임차인

정○○(온세상컨설팅)

전세권자

문○○

채권자

이에이케이유동화전문유한회사

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-03 · 인천광역시 동구 만석동 2-415 · 주유소용지 1094.1㎡
• 14-09-03 · 인천광역시 동구 만석동 9-381 · 주유소용지 29.9㎡
• 14-09-03 · 인천광역시 동구 인중로 431 (만석동,은혜만석주유소) · 일반철골구조 기타지붕 위험물저장및 처리시설 1층 126.04㎡
• 14-09-03 · 인천광역시 동구 인중로 431 (만석동,은혜만석주유소) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 위험물저장및 처리시설외1 3층 1층 68.94㎡ 1층 27.38㎡ 1층 8.84㎡ 2층 105.16㎡ 3층 105.16㎡ 옥탑1층 12.48㎡
• 14-09-03 · 소재지:인천 동구 만석동 2-415, 9-381 (토지,건물) · 등록번호:제2012-14호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조목록

주변

학군

• 679m · 만석초등학교 · 초등학교
• 951m · 인향중고등학교
• 976m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 1012m · 화도진중학교 · 중학교
• 1163m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 1213m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1215m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 1409m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 1490m · 인성여자고등학교 · 고등학교

버스

• 77m · 만석부두 · 15
• 93m · 만석부두 · 15, 506
• 179m · 만석주공 · 15, 21, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 253m · 만석비치타운 · 15
• 303m · 만석삼거리 · 21, 26, 506, 인천e음21, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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