인천지법 2013타경12404-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-06 · 경매접수
2. 13-02-07 · 경매개시결정
3. 13-04-15 · 배당요구종기
4. 13-07-31 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

185.62㎡ (56.1평)

제시외면적

없음

보증금

4620만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 394만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

비류대로232번길

건물 · 대지권

건물

185.62㎡ (56.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

청학동 100-11

호

4층

당사자

채권자

엔에스제육차유동화전문유한회사 외 1

채무자

세진금속주식회사 외 1

소유자

정영호

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 "함박중교" 서측 인근에 위치하는 "한별렉스힐 타운하우스" 103동 3층 301호로서, 주변은 단독 및 중·소규모의 공동주택 등이 소재하는 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 301호로서,<br />외 벽 : 인조석붙임 마감.<br />내 벽 : 벽지 마감.<br />창 호 : 하이샤시 창호 임.<br />(사용승인일자 2009.03.02)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"연립주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 및 급배수설비 되어있으며, 도시가스설비에 의한 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

11필 일단의 토지로서 "연립주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1토지 - 제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,도로(저촉),주차장(저촉),일단의<br />주택단지조성사업지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과문의(460-6334))<학교보건법>.<br />기호 3토지 - 제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,공원(저촉),도로(저촉),주차장<br />(저촉),일단의 주택단지조성사업지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<br /><학교보건법>.<br />기호 2,6,8,9토지 - 제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,도로(저촉)일단의주택<br />단지조성사업지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>.<br />기호 4,5토지 - 제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,일단의주택단지조성사업지역,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,상대정화구역(인천동부교육<br />지원청 학생건강안전과문의(460-6334))<학교보건법>.<br />기호 10 토지 - 제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,도로(저촉),일단의주택단지<br />조성사업지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,상대정화구역<br />(인천동부교육지원청 학생건강안전과문의(460-6334))<학교보건법>,절대정화구역(인천동부<br />교육청 평생교육과문의(460-6249))<학교보건법>.<br />기호 11 토지 - 제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,도로(저촉),일단의주택단지<br />조성사업지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,상대정화구역<br />(인천동부교육지원청 학생건강안전과문의(460-6334))<학교보건법>.<br />기호 12 토지 - 보전녹지지역,자연경관지구,최고고도지구,제1종지구단위계획구역,경관<br />녹지,하수도,일단의주택단지조성사업지역,공익용산지<산지관리법>,보전산지<산지관리법><br />,과밀억제권<수도권저이계획법>,상대정화구역<학교보건법>.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 비류대로232번길 50, 103동 3층 301호 (청학동,한별렉스힐 타운하우스) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

-본건 부동산은 연수구 청학동 산48-2외10번지 지상소재 연립주택으로 청학동 함박중학교 뒷편 인근에 위치하고 있음. -현황: 한별렉스힐 103동 301호.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드주식회사(변경전상호:엘지카드주식회사)

가압류권자

중소기업중앙회(구:중소기업협동조합중앙회)

교부권자

인천연수구

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

엔에스제육차유동화전문유한회사

배당요구권자

주식회사현대자원

배당요구권자

중소기업은행

채권자

엔에스제육차유동화전문유한회사

채권자

중소기업은행

채무자

세진금속주식회사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-07-31 · 인천광역시 연수구 비류대로232번길 50, 103동 3층 301호 (청학동,한별렉스힐 타운하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(연립주택) 지2층 50.56㎡ 지1층 1,238.17㎡ 지1층 38.66㎡ 1층 825.24㎡ 2층 825.24㎡ 3층 825.24㎡ 4층 825.24㎡ 철근콘크리트구조 185.62㎡

주변

학군

• 97m · 함박중학교 · 중학교
• 233m · 송도초등학교 · 초등학교
• 605m · 옥련중학교 · 중학교
• 621m · 축현초등학교 · 초등학교
• 855m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 1028m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 1040m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 1083m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 1150m · 청학중학교 · 중학교
• 1303m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 1471m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 1477m · 함박초등학교 · 초등학교

버스

• 226m · 송도영남아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 265m · 안골마을입구 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 349m · 송도역전시장 · 112, 523, 65-1, 순환52
• 369m · 송도역전시장 · 16, 521, 65-1, 8, 8A
• 376m · 송도역전시장 · 16, 521, 65-1, 8, 연수03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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