인천지법 2013타경18365-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-26 · 경매접수
2. 13-02-27 · 경매개시결정
3. 13-05-13 · 배당요구종기
4. 14-05-07 · 3차 매각기일 · 최저가 3626만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.35㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

362만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

봉오대로

건물 · 대지권

건물

36.35㎡ (11.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

효성동 285-5

호

3층

당사자

채권자

계양신용협동조합

채무자

배효출

소유자

배효출

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성고등학교" 남동측 인근에 위치하고 본<br /> 건 주위는 본건과 유사한 규모의 다세대주택, 연립주택, 아파트단지 등이 밀집되어<br /> 있으며, 인근 및 근거리에 각급학교 및 공공시설, 생활편의시설, 관할 주민센터 등<br /> 이 소재하는 바, 제반 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철 인천1호선 "작전역"<br /> 이 소재하는 등, 대중교통 이용사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 벽돌조 슬래브지붕 3층건 중 제3층 제301호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 마감<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등<br /> 창호 : 알루미늄새시 이중창호 및 일부 하이새시 창호 등으로 마감하였으며,<br /> 구조 및 관리상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

통칭:한미빌라 8동 제3층 제301호로서, 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생 및 급배수 설비 도시가스설비 등이<br /> 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접도로 및 인접필지 대비시 등고평탄하며, 다세대주택 건부지<br /> 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 광대로와 접하고 있으며, 도로 관리상태는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역<br /> <인천광역시문화재보호조례>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본 건물은 공부상 "다세대주택 비동" 으로 등재되어 있으나, 현황은 "한미빌라 8동"<br /> 으로 통칭 및 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 효성동 285-5 비동 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산 지번등 대지 위에 다수의 동으로 조성되어 있는 다세대주택 비동 3층 301호임 나. 주택외벽의 주택명칭, 동명칭은 `한미빌라`, `8`동임

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

김포세무서

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천계양구

근저당권자

박○○

근저당권자

인천신용보증재단

배당요구권자

화곡새마을금고

압류권자

인천광역시계양구

임차인

김○○

임차인

황○○

채권자

계양신용협동조합

채무자겸소유자

배○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-07 · 인천광역시 계양구 효성동 285-5 비동 3층 301호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 82.06㎡ 2층 82.06㎡ 3층 82.06㎡ 지하 82.06㎡ 벽돌조 36.35㎡

주변

학군

• 181m · 효성고등학교 · 고등학교
• 239m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 239m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 275m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 294m · 명현중학교 · 중학교
• 391m · 명현초등학교 · 초등학교
• 582m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 726m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 832m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 858m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 907m · 인천효성중학교 · 중학교
• 1028m · 인천해서초등학교 · 초등학교

버스

• 20m · 동아아파트 · 2-1, 590, 급행95
• 98m · 동아아파트 · 584, 585, 588
• 111m · 계양여성회관 · 2-1, 584, 585, 590, 급행95
• 119m · 힐스테이트자이계양아파트 · 584, 585, 588
• 177m · 효성현대3차아파트 · 588

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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